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나이 30살 아파트 매매 도전하는게 맞을까요 ? 19
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현재 모은 자산 약 2억 2천이며
연봉은 약 세전 6500만 입니다.
결혼 전 부모님 품을 벗어나 독립을 해봐야 한다는 생각과 제 명의의 집 한 채를 갖는게 꿈이기에
실 거주 목적으로 아파트 매매를 알아보고 있습니다.
여자친구는 있지만 현재는 결혼 생각이 따로 없고, 만약 결혼을 한다면 약 3년 후 바라보고 있습니다.
매매를 원하는 아파트는 부천 상동쪽 구축 아파트 , 인천 부평/산곡 신축 아파트 쪽으로 알아보고있으며
희망 아파트 매매가는 약 4억 5천~5억 2천 정도 하는 상황입니다.
제가 모은 자산으로 위의 아파트를 매매하려면 아파트에 따라 달라지겠지만, 약 3억정도 대출을 받아야한다 생각하고있구요.
3억을 대출기간 30년, 연이자율 4.5% 원리금균등으로 상환한다고 했을 때 월 152만원 정도를 상환해야하는데,
수입과 지출을 생각하면 엄청나게 부담이 되는금액은 아니지만, 긴 시간동안 매달 이 금액을 부담해야한다 생각하니 망설여집니다.
제 나이 또래에 비해 돈을 열심히 모았다 생각했는데 .. 부동산을 알아보면서 현실에 부딪히니 굉장히 씁쓸하네요 ㅠㅠㅠ
제 상황에 아파트 매매 도전해도 되는걸까요 ? 너무 사고 싶은데 이게 맞나 싶어 너무 고민입니다 ....
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욕필이
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실거주 한채는 매수해도 될것 같습니다 다만 현재 매수자 우위 시장이기 때문에 충분히 알아보고 급매나온 물건을 잡아보는게 좋을것 같네요 1,2천만원에서 3천 이상도 세이브 할 수도 있습니다 전세끼고 파는 매물이 좀 저렴한 경향도 있으니 잠깐 갭투로 매수하고 전세 만기되면 직접 들어가서 거주하는 전략도 괜찮을수도 있습니다 |
티피티피
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요즘 부동산 매매는 고민 많이 되는 거 같아요. 워낙 고금리인데 청약들은 고분양가이고 내년에도 금리가 낮아질 가능성은 안 보이고 시장 분위기가 좋은 것도 아니라서...요즘은 신도시쪽 분상제 청약들 관심 가지는데 이쪽은 경쟁이 또 쎄네요. 현재는 너무 조급하지 않는 게 좋을 거 같아서 계속 알아보고 공부하고 그러네요. 집값 진짜 너무 비싸요.ㅜㅜ 그래도 힘내자고요. |
suertudo
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저라면 매수하지 않을거 같네요. 투자에 대한 계획이 세워져서 매수한다면 모르겠는데 목적인 독립과 집 매매 둘다 언제든 가능한 조건인데 굳이 할필요 있을까요? 돈 모으는데는 현재 조건이 더 좋은거 아닌지 고민해보세요. 사택 주는 회사 다니는데 실거주 집사겠다는 친구가 있었는데 완전히 같진 않겠지만 비슷하게 느껴지네요 |
지피지기0907
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매매가의 50퍼센트 정도 자산이 있으시다면 매수하시고 전세주세요. 그리고 전세주는 기간동안 부모님집에 거주하시면 금융비용 발생 최소화할 수 있을 겁니다. 아직 미혼이시기에 충분히 하실 수 있는 전략입니다. 그리고 구축보다는 신축 권장합니다. 전세주기 쉽고 가격탄력성이 더 좋습니다. |
숨숨파파
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| 이미 슈팅이 있었어서 조금은 더 관망해도 될것같습니다 한 반년 모니터링하시면서 천천히 알아보세요 저도 구축보단 신축 사시라는 의견엔 동의합니다 |
Snowrabbit
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당장 집이 필요하신건 아닌 것 같으시니 시간날때 틈틈히 임장 다니시고 분위기 반전되면 매수하세요. 지금은 매수하기 좋은시기는 아닌 것 같습니다. |
