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분양가 관련 궁금한 게 있습니다. 7
[* 비회원 *] 2023-11-19 10:17   조회 : 3973

안녕하세요

 

요즘 아파트 분양가가 분상제 적용된 곳 아니면

전국적으로 엄청나게 건축단가가 오른 상황인데요

현재는 부동산 가격들이 올라있으니 분양가와

기축아파트와의 균형이 얼추 맞는데

 

기축아파트들의 상황이 좋아지지않아 가격이 떨어지면

분양가는 건축단가가 내린다고 내리지는 않을 거 같은데

(차라리 할인을 하지만)

 

그렇다면, 미분양이 나고 건설사는 아파트를 안짓고

그러면 보합 또는 약보합 하락세 장이 계속 이어지다가

서울수도권쪽은 신축아파트가 부족해지고 

경기상황이 좋아지면 다시 공급이 부족해지니 

아파트 가격이 이전 상승장보다 더 가파르게 오르고

그렇게 분양시장이 활발해지는 사이클로 가는것인가요?

 

분양가를 내릴 일은 없다면

서울수도권은 이렇게 간다 해도

지방은 현재 분양가로는 분양이 완판되긴 정말 힘들어보이는 

지역들도 많은데..

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우다닥♡ 다른의견 0 추천 0
수도숸 신축만 사면 되죠

지방 포기

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우다닥♡님// 투자입장에서는 그런데 지방이 계속 죽으면 그것도 문제 아닌가 싶기도 해서요;; 아 물론 저도 투자는 수도권에만 계속 할거긴 한데;; /Vollago에서 작성
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juju00 다른의견 0 추천 0
 안팔리면 시행사들이 능력있는대행사로 갈아치우든 분양가 페이백해주든 방법을 씁니당
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Hodyw 다른의견 0 추천 0
수도권 살려놓고 지방 다주택 규제 풀어주고 정부에서 집사주면 지방 대도시는 바로 오릅니다.

명바기가 그렇게 해서 지방 폭등했죠.

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juju00님// 결국 분양가를 내리진 않겠네요 /Vollago에서 작성
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juju00 다른의견 0 추천 0

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ분양가는안내려도. 리턴해준다구요 ㅋㅋㅋㅋ

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Hodyw님// 그렇군요 ㅎㅎ 어차피 투자하는사람들에 의해 가격이 정해지니꺼 /Vollago에서 작성
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