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아파트 매도시 세금이 너무 커서 증여할려고합니다. 10
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꽤 오래전에 아버지께서 구입하신 아파트가 있는데, 이 아파트 매도시 매도비용 - 구입비용의 60%를 세금으로 내야된다고하네요.
예를 들어 매도비용이 1억이고, 구입시 1천만에 했으면 차액 9,000만 중 5,4000만원이 세금이고 남는 금액은 3,600만원입니다.
그래서 이렇게 매도를 할 바에 그냥 가족에게 증여하는게 나을 것 같은데, 증여한 이후에 위에 말한 60% 세금에 대한
부분은 사라지는 거겟죠??
감사합니다.
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홍서방님
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| 1가구1주택에 해당되시면 양도시 장기보유특별공제 대상이 될수 있지만 증여의 경우에 금액이 클수록 증여세를 무시할수 없습니다. 아버님께서 다주택자일경우 절세하기위해서 보통 부담보증여를 많이 합니다. |
뽐뿌비숍
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아마도 2주택 이상이라서 양도세가 중과되는것 같은데 증여시는 양도세가 부과되지않는게 맞긴합니다. 절세를 원하신다면 양도세 vs 증여세+취등록세 를 계산해봐야합니다.
양도세 증여세 모두 누진세이니 누진구간 확인해서 병행하는 방법도 있습니다. 가령 50%매도, 50%증여 처럼요. |
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이런 중요한걸 뽐뿌에 물어보시나요? 이런건 돈주고 하세요. 얼마 안합니다. 경우의수도 많고 대략 알수 있는게 아님. 내용을 알면 더 좋은수가 나올수도 있고요. |
ㅇㅇ=
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지인중에 상속세가 너무 커서 절세 이민 알아보는 분들도 있습니다. (세무사끼고... 나오는 오피셜 조언...)
그만큼 한국에서 세금제도 좀 빡세긴 합니다. 세금 몇만원 내시는 분들이야 잘모르겠지만...
연봉 1억쯤 되니까.. 초과분 걷어가는거 장난없던데... 저보다 훨 고소득층 내시는 세금 장난아니겠다 싶습니다. |
