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아랫집 에 누수가 발생 했다는데. 13
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저는 월세 세입자 입니다.
보증금 3천에 월 백을 납니다.
집은 아파트 이고요..
아랫집 에서 누수가 발생 했다고 올라왔고..
누수 전문가 가 와서 저희집 거실 욕실에서 누수가 발생 한다고 했습니다.
그런데 공사 기간이 오래 걸리네요.
누수 전문가 가 11월30일에 확인 하였는데 12월11일에 공사를 시작 하여 12월17일 까지 거실 욕실을 사용 못합니다.
집주인 대리(부동산)는 안방욕실을 사용 하면 된다는데..
저희가 월세 내는게 집안 공간을 사용 하는건데 이걸 사용 못한다니 불편 하네요.
부동산은 공사후 청소도 안해 줄려고 누수 책임은 저희 세입자 때문 이라고 헛소리 하다가 욕만 쳐 먹었는데..
저희도 거실욕실 사용 못하는 보상, 공사시 분진 발생 등 보상 받을수 있을까요?
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뽐지랖안댐
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보수하는데 협조 안하면 보증금에서 손해배상 해야대요
계약서 잘찾아보세요 임차인은 사용 보수에 협조해야한다 써있어요 일단 민법에 제624조 임대인이 임대물 보존에 필요한 행위를 하는 때에는 임차인은 이를 거절하지못한다. 라고되있네요 |
help374
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| 임대인은 임차인이 사용에 불편을 느끼진 못하도록 배려할 의무도 있으므로, 거실 욕실을 사용하지 못하는 부분에 대해 월세 감액받는 것이 타당하겠습니다. |
올돌내
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세입자의 과실로 거실 화장실에서 누수가 발생한건가요?
노후 및 일상적인 요인이면 윗층 집주인이 공사를 주도해서 마무리해야합니다. 불편함은 집주인에게 요구하시면됩니다. 협의 사항입니다.
근데, 부동산이 왜 관여를 하는걸까요? |
애니묵스
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저희가 입주 4개월차 부터 인가 누수 된다고 저희집 찾아 왔었고 입주날 부터 안방 거실 물이 막혀서 뚫어 달라고 한지 5개윌 지나서 뚫어 줬습니다. 오늘 집주인 만났는데 자기 입장만 얘기 하더라구요.. 못해주겠다는 거죠. 집주인이 부동산에게 위임 했습니다. |
올돌내
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그 정도 상황이면 상대할 가치가 없는 집주인으로 보여집니다.
견적서 첨부하셔서 2주안으로 수리 안되면, 먼저 수리한후 비용 청구하면 되는데....
아래집 누수는 참 애매모호하네요. 협조를 안할수도 없고, 세입자의 불편함을 생각할 인간들도 아닌것으로 보여지고요. |
