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아직 작년말 올초 수준까지는 안떨어졌네요. 3
 바고퐁 2023-12-08 20:32   조회 : 1348

작년 말 수준으로 떨어지면 전세끼고 하나 사려고 합니다. 강남은 떨어진다해도 가진 현금부족이라 어렵고, 송파쪽 헬리오부터 강동 고덕그라시움 까지 보고있는데, 아직 호가는 요지부동이네요 가뭄에 콩나듯 나오는 실거래가도 아직은 안떨어졌구요. 제가 가고픈 곳은 정녕 안떨어지는 걸까요?ㅜㅜ

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dk_dk 다른의견 0 추천 0
거래량만 줄었고 호가는 아직 안 떨어졌어요. 뭐 그리 급해요. 시간되면 조정도 오고 거래도 터지고 그런거죠. 근데 작년 하반기 올 초 가격까지 떨어질까요? 조정은 있는데 사람들이 최저가 가격이 얼만지 이미 알아버려서.. 그가격까지는 안 떨어질 것 같아요. 그래도 두 지역은 둔주 입주장에 한번 기회주지 않을까요? 
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 2
패닉셀은 현실적으로 지나갔다고 봐야지요. 

과거 하락기가 시작된 2008말 2009년 그리고 2012년

잠실 리센츠. 개인적으로 서울아파트시장의 정수가 녹아있다고 보는데요. 

그래프를 보시면 2008말 찍힌 8억1천의 최저가를 2012년중반 8억4천까지 따라잡긴하는데요.

이후 암흑기라고 불리는 2012~2015동안 한번도 이 저점을 깨지 못했어요.

물론 이 기간동안 생긴 인플레이션과 금리생각하면 이 보합기를 하락이라 평가하는 사람들도 있겠지만,

집은 들어가 살지 않아도 월세건 전세건 주거비용이 들어가게 마련입니다.

이 비용을 생각하면 유튜브들 말대로 기다리는게 큰 의미가 있을까 하는게 요즘 드는 생각입니다만,

뭐 알아서들 잘하시겠죠.


 

 

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spdong 다른의견 0 추천 0
금리가 6%에서 4%로 떨어지고 있는데..
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