20,30년 후 얘기는 아닙니다.

제가 사는 동네의 초등학생 수가 급감해서, 작년에 분양한 아파트에 신설될 예정이었던 초등학교가 계획이 취소되었습니다. 

초품아를 메리트로 인지하고 분양받았던 사람들은 발칵 뒤집어졌습니다. 기존 초등학교, 중학교가 과밀이 걱정된다고 주장하던 사람들인터라..

제 개인적인 생각으로 정부의 재정지출 여력이 한계에 다다른 느낌입니다. 인프라를 국비나 시 예산에 크게 의존하기 때문에 지금의 저성장이 지속된다면 투자가치가 크게 훼손될 수 밖에 없습니다.  아예 신도시면 새로이 건설하겠지만, 가까이에 기존 인프라가 있는 곳은 당분간 안좋은 소식이 연이어 들릴 것 같습니다. 

@dbwk 글쎄요

은행 점포수 줄이고 학교 줄어든다 하지만

신도시 신규 점포 또는 과밀학급은 계속 늘어나고 있어서...

같은 맥락입니다

'본인피셜'이 단순 '사실'로서는 사실이나 그 이면도 볼 줄 알아야..

특정지역 그리고 상당 지역은 학급 수 늘려라 학교 더 지어라 난리

@왈왈웨 말씀하신 건 과거의 규칙입니다. 신규 분양 아파트에 신규 초등학교 신설이 일종의 룰이었던 것은 저도 압니다. 

그러나 미래에도 같은 규칙이 적용될지는 의문이고요, 대규모 세수 결손과 저출산을 가정하면 초등학교 신설 취소 또한 사회적으로 납득이 가능한 결정입니다.

요즘 초등학교 학년 별 인원수를 보시면 생각보다 훨씬 심각합니다. 저도 학부모로서 큰 관심이 없다가 애가 초등학교 저학년을 벗어나면서 그 심각성을 최근 깨닫기 시작했고요. 10년 전만 해도 평균연령이 23세인 동네였는데 지금은 동네에 아이들이 없습니다.

매크로가 앞으로 어찌될지는 모르니, 단순한 예측일 뿐인 것은 인정합니다. 제가 말한 것은 시나리오고 님의 의견도 존중합니다.

1인가구가 늘어나고, 이혼하는 사람도 많고, 별장수요도 있다보니 가구수가 계속 증가해서 집은 계속 부족한거죠

원룸도 원하지만 아파트를 원하기도 하는거죠

더 중요한건 그들 모두가 원룸을 원한다고쳐도 그때는 원룸 가격이 오르고 그러면 투룸 가격이 오르고 그럼 아파트 가격이 오르게돼요

결론은 다 연결돼서 다 오른다는거

@부레리죽기 혼자살아도 30평에 살고 싶어하는데 무슨 원룸같은 소리

저는 10년봐서 탈출각 보는 중입니다.

SNS의 발달로  소식공유가 굉장히 빠르게 일어나서요.

진짜 찐 서울 핵심지가 아닌이상  서민이 사는 부동산은 기대수익률이 점점 낮아질것이라고 생각해서요.

글쓴이님도 동의하시듯  환율은 오를거라고 생각하고 미국은 여전히 건재할거라고 생각해서  자산의 대부분을 달러표시 미국자산으로 바꾸는 중입니다.