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서울은 공급부족이네요 61
멋진아이요 2024-02-11 10:49   조회 : 21142

신축은 더더욱 귀해질것 같아요 

https://n.news.naver.com/mnews/arti...

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목록보기 코멘트작성 코멘트61
찐영스
| 다른의견5
공급과 수요 만으로 집가격이 결정되나요?? 이건 너무 1차원적인 생각아닌가요? 부포 수준이.. 공급 부족 걱정하시기에 수요도 줄거 같다고 하니깐 갑자기 가격이? ㅎㅎ;
찐영스
| 다른의견3
말하시는 것 그대로 입니다. 수요가 인구수 만으로 연결 된게 아니니 공급 부족으로 이어질지 아닐지는 모르는건 똑같은거죠? 바로 윗분이 가격만 놓고 이야기 해서 당황했어요; 저는 단순하게 서울 인구 준다고만 했는데 갑자기 집 가격 타령을 하셔서요;;; 그리고 말이 나온김에 수도권이 전체적으로 발전하고 있고 경기도로 이전하는 기업도 많으니 서울쪽 수요가 줄어들 가능성도 높죠. 특히 대학도 학생이 많이 줄고 있고 공실율이 지속
낙관론자
| 다른의견9
즐거운 설연휴에 전세난민과 힘빼지마셔요~ 내 가족 누울곳 하나 마련 못해줘 화가 많은 분들입니다
[* 익명2 *]
| 다른의견18
무주택 폭락이분들 이해 안가는건... 비싸면 안사면 되고 외면하면 그만인데 폭락을 바라는 그들을 보면 얼마나 갖고 싶길래 그러나 어떨때는 안쓰럽기도 합니다. 그래서 늘 배가 아파있어서 유주택자를 적폐로 몰아가고 망해야 한다고 고사를 지내고 늘 화가 나있고 나라탓 사회탓 남탓 등등.. 저렴한 집들도 많은데 항상 위쪽을 바라보면서 비싸다 뭐다 스스로 적정가가 얼마다 평가를 하더라고요. 근데 이런 사람들이 또 뭐
Nail
| 다른의견0
반대도 마찬가지 아닌가요? ㅎㅎㅎ 유주택 폭등이분들 이해 안가는건... 저렴하면 풀매수 하고 웃으면 그만인데 폭등을 바라는 그들을 보면 얼마나 팔고 싶길래 그러나 어떨때는 안쓰럽기도 합니다. 그래서 늘 뭐가 급한지 무주택자를 거지로 몰아가고 폭등해야 한다고 난리를 치고 늘 폭락글에 화나있고
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  • 서울, 지난 10년간 인구감소 1위… “높은 집값에 주변으로 빠져나갚
  • 지난 10년 동안 서울의 인구가 77만 명 가까이 줄어들며 가장 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 높아지는 집값 때문에 서울에 살던 이들이 주변 지역으로 빠져나간 결과로 풀이된…
https://www.donga.com/news/Economy/...

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Hodyw 다른의견 1 추천 1

 

 

 그래서 많이 올랐나봐요 

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찐영스 다른의견 5 추천 12
공급과 수요 만으로 집가격이 결정되나요?? 

이건 너무 1차원적인 생각아닌가요? 부포 수준이..

 

공급 부족 걱정하시기에 수요도 줄거 같다고 하니깐

갑자기 가격이? ㅎㅎ;

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실거주1채는진리 다른의견 11 추천 7

@찐영스 애초에 수요란게 서울에서 인구 빠져나간다고 수요가 줄어드는게 아님. 지방에 살면서도 투자는 서울로 하는 경우도 적지 않아서. 꼭 거기 살아야 수요자가 아닙니다.

그리거 나간 사람들도 서울이 싫어서가 아닌 비싸서 나간거라 가격이 괜찮아지거나 본인이 여력되면 돌아올수도 있는 사람들이라...

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찐영스 다른의견 3 추천 8

@실거주1채는진리 말하시는 것 그대로 입니다. 

수요가 인구수 만으로 연결 된게 아니니 공급 부족으로 이어질지 아닐지는 모르는건 똑같은거죠? 바로 윗분이 가격만 놓고 이야기 해서 당황했어요; 저는 단순하게 서울 인구 준다고만 했는데 갑자기 집 가격 타령을 하셔서요;;;

 

그리고 말이 나온김에 수도권이 전체적으로 발전하고 있고 경기도로 이전하는 기업도 많으니 서울쪽 수요가 줄어들 가능성도 높죠. 특히 대학도 학생이 많이 줄고 있고 공실율이 지속적으로 높아지면서, 계약 형태도 월세로 바뀌고 있어서 이전 같은 수요가 돌아 오기는 어렵지 않을까하는 견해도 충분히 일리가 있어보여서요;;

 

홍대 강남 신촌같이 유명 상가들 보면 공실이 엄청 나더라구요 ㅠㅠ

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Hodyw 다른의견 3 추천 2
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찐영스 다른의견 2 추천 5

@Hodyw 역시 본색이 금방 나오시네요. 저는 기사 하나 올렸는데 님이 한 말도 그런 뜻인가요? 어감이 뭔지는 모르시나 보군요. 그래서 + 나와요 문제는 그런 뜻이죠?  "그래서 많이 올랐나봐요"

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Hodyw 다른의견 1 추천 3

@찐영스 

본색은 생판 본적없는 타인 수준운운 하는댁인데 

얼마나 수준 높길래? 


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찐영스 다른의견 1 추천 2

@Hodyw 저는 수준 낮아요;; 그래도 님 처럼 인구수만으로 집가격이 결정된다는 생각은 하지 않습니다 ㅎㅎ

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낙관론자 다른의견 9 추천 21

@Hodyw 즐거운 설연휴에 전세난민과 힘빼지마셔요~ 내 가족 누울곳 하나 마련 못해줘 화가 많은 분들입니다

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