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이런 경우 어떤 대출이 가능할까요..? 1
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안녕하세요. 늦었지만 새해 복 많이 받으십시요.
현재 저의 상황이 이런데...어떤 대출이 가능할까요..??
현재 결혼한지 4년차 입니다.
저는 결혼할때 집이 있었고, 결혼 후에 매매를 하였습니다.
와이프는 결혼 전에 집이 있었고, 결혼 전에 매매도 하였습니다.
저의 회사 사정으로 저는 외국에 나와있는지 1년이 다 되가며 최소 5년 이내에는 귀국 계획이 없습니다.
이로 인하여 와이프도 조만간 한국 생활 정리하고 나올 예정입니다.
최소 5년정도 한국생활을 못할것을 생각하여 여유자금으로 집을 하나 사놓을 예정입니다.
구입 후 전세 또는 월세 예정이구요
크기는 약 30평 전후를 보고 있습니다.
현재 재가 사는곳은 인천 송도 입니다.
약 4억에 전세로 살고 있으며
그중 1억 정도만 대출입니다.
가능하면 이곳 송도에 집을 구하고자 잠깐 알아봤더니 30평을 기준으로 약 7~8억 정도 매매가가 형성 되고 있었습니다.(아파트에 따라 다르긴 합니다만...제가 보기엔 이정도 금액이 기준이 되는거같습니다.)
지금 당장 구매는 아니고 올해 말 또는 내년 초 쯤 구입을 예상하고 있습니다.(현재 전세 집이 올해 말 계약 만료 입니다.)
이때쯤 되면 제 자본금은 약 4억까진 가능할꺼같습니다.
7~8억이 매매가라고 가정하고 나머지 3~4억을 대출을 받아야 하는데..
처음에는 신혼부부 대출(결혼 7년 미만)을 생각 했었으나
무주택 이력과 구입하려는 집의 금액으로 인하여 신혼부부 대출은 힘들것으로 예상 됩니다.(맞죠??)
혹시 이런 상황에서 어떤 대출이 가능한지 알수 있을까요?
그리고..인천 송도에서..집을 구입하려고 하는데..추천하는 지역이 있으시면 부탁 드리겠습니다.
지금은 송도 현대 아울랫 근처 아파트라 나름 외부 접근성, 편의성에 상당한 만족감을 갖고 생활을 했습니다.
저는 기본이 투자이긴 하지만(약 5년간 들어가지 않을꺼기에...) 혹시나 5년 뒤에도 큰 금액 차이가 없으면 제가 들어가서 살려고 합니다.
여러분들의 고견 부탁 드리겠습니다.
감사합니다.
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