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네고 팁좀 주십셔 16
신당동꽁치 2024-02-20 15:50   조회 : 1350

원하는 아파트 동의 매물들이 다 실거래보다 높게 책정되어 있는데,

어떤 한집이 그가격에 내놓아서 다 그가격에 맞춘것 같거든요 

 

ex. 1동 10층 최근 실거래 8.5 

    1동 17층 매물 호가 9.5, 13층 9.5, 5층 9억

    (10층~17층 공시가격 동일)

 

네고해도 2~3천 수준인것 같고 너무 마음에 드는 집이라 사고 싶은데 그냥 지쳐서 낮추길 기다리는 수밖에 없을까요?

저도 이사날짜가 정해져서 집을 구해야되는데 ㅠ

 

집값 점점 더 내려간다 어쩐다 하는데 실거래보다 더 높게사는 첫 스타트를 끊는다는게 마음에 걸려서요 

 

원하는 집이면 사는게 나을까요 아니면 원하는 가격의 다른 동을 보는게 나을까요

최근 실거래 시세와 역행하여 얼마 이하로는 안판다 이러는 집은 살래야 살 수 없을 것 같지만 의견좀 부탁드립니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트16
heero13 다른의견 0 추천 0
요즘 살만한 동네들은 소폭씩 오르는 느낌이에요.  

최저가 매물들 거래되고나면 그다음 단계(올라있는) 매물만 있더라고요

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신당동꽁치 다른의견 0 추천 0
아 그렇군요 급매 못잡으면 어쩔수 없나보네요
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겜블러23 다른의견 0 추천 0

 

급매만 소화되는 상황이죠 작년 초에도 정부정책자금이 있어서 거래량이 늘었지만

그때도 급매위주로 소화된거라 부동산 하락이든 상승과는 별개로 매도자중 버틸사람들은 우선 버틸겁니다

그리고 실제 급매는 인터넷에 잘 안나와요

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신당동꽁치 다른의견 0 추천 0
넵 ㅠㅠ 진짜 급매 있으면 좋겠습니다.
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겜블러23 다른의견 0 추천 0
부동산에 죽치시면 됩니다 아니면 자주 가서 커피나 간식이든 같이 먹는 사이가 되셔야...
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읽일읾읽 다른의견 1 추천 0
급매 잡는건 진짜 어려워요

아니면 사고 싶은 집의 집주인이 타고다니는 차를 매일 세차해주시는건 어떨까요?

그런 노력이면 감동해서 좀 깍아주실듯

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천재시라노 다른의견 0 추천 1
말이 되는 댓글을 다세요
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신당동꽁치 다른의견 0 추천 0
ㅋㅋㅋ 깎아주면 할만하겠네요 ㅋㅋ
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청년학도 다른의견 0 추천 0
네고팁이라는건 없습니다

각자의 사정과 생각이 있을뿐이죠

싸게 팔 사정이 없는 집을 싸게 사는건 불가능

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신당동꽁치 다른의견 0 추천 0
넵 제집이 아니다라고 생각해야겠군요
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