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배당기일전에 다른곳으로 전입신고하면 배당순위 변경되나요? 3
뢰디 2024-03-10 21:20   조회 : 352

건물이 경매넘어가고 낙찰되어 4월초에 배당기일입니다. 배당기일전에 다른곳으로 이사가서 전입신고 하게되면 배당순위 변경될까요? 

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돈 다 받을때 까지는 대항력 유지하세요.

아니면 임차권등기 있다면 전입신고무관합니다.

 

배당순위가 변경되는게 아니라 없어질수도 있어요

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뢰디 다른의견 0 추천 0

어렵네요.

배당 선순위라 보중금다 받을수있을거같다고 낙찰받은 집주인이 다음주까지 나가달라고.. 그렇지않으면 월세로 받는다고 하네요. 월세안주면 퇴실할때 명도확인서 안써준다고 합니다. 근저당이 확정전입일자보다 먼저라 배당에 대한 권리는 있으나 점유에대한 권리는 없다고 하고요.

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@뢰디 나가는 것과 전입신고를 빼는것은 별개의 개념이구요. 

대출보다 전입이 늦으시면 대항력 없으시니 그냥 나가시는게 맞습니다.

 

저는 전입이 근저당보다 더 빠른줄알고 이야기했네요.

배당을 받기위해선 집을 비워주고 새주인의 인감증명서를 받고 법원에 제출해야 하므로 새주인이 하는말이 맞습니다

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