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전세사기 당할뻔하다가 그 집을 그냥 매매하기로 했습니다 근데 임대주택이에요 12
꿍창꿍창 2024-03-14 10:28   조회 : 1167

제목대로 집주인이 전세금 반환 못한다 해서

그냥 전세금에 돈 더 주고 집을 사기로 했는데 그 집이 임대주택입니다

 

그래서 제가 임대주택사업자로 포괄승계를 받기로한 상황인데

 

전혀 생각치도 못하게 임대사업자가 되다보니

임대사업자에 대해는 일단 차차 알아가기로 하고

 

돈못받는것도 열받고 생애첫주택구매인데 3억이 넘어서 디딤돌 대출도 안되고

임대주택 첫 분양자가 아니라 취득세 감면도 못받고 짜증이 이만저만이 아닌데

 

더이상 신경쓰고 싶지 않아서 매매하기로 했는데..

 

매매계약전에 건물에 무슨 문제가 있는 건물인건지(근생?불법건축물? 이거는 둘다 아니긴 해요)

아니면 양도인이 무슨 문제가 있어서 저한테 다른피해가 올수도 있는지 뭘 확인해야할지 하나도 모르겠어요 ㅠ.ㅠ

 

매매전에 뭘 더 확인해야할까요?

 


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요다마스터 다른의견 0 추천 0

디딤돌 확인부터 다시..

3억넘는다고 디딤돌안되지않아요 다른조건이 걸린게 아니라면

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꿍창꿍창 다른의견 0 추천 0
제 조건이 수도권 3억이하만 되더라구요 ㅠ
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요다마스터 다른의견 0 추천 0

5억 이하 아니에요??

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꿍창꿍창 다른의견 0 추천 0

@요다마스터  

기타사항

  • 직계존비속간 거래 불가
  • 만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건
    • 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제 · 자매중 1인 이상과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)
    • 주택가격 : 3억원 이하
    • 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
    • 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하
  • 저는 이기준이라
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요다마스터 다른의견 1 추천 0

@꿍창꿍창 아 미혼이군요 ㅋㅋ

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마우나케아 다른의견 0 추천 0

임사 포괄양수하시면 글쓴분 거주가능한가요? 과태료 연결부분이라 자동말소하고 같이 알아보셔야 할 듯 하네요.

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꿍창꿍창 다른의견 0 추천 0
제가 못살아서 그집 다른사람한테 전세주고 저는 그돈으로 월세알아볼려고요

 

상황이 진짜 뭣같네요

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건방진슬라임 다른의견 1 추천 0

아직 안받으셨으면 강제경매걸으세요

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꿍창꿍창 다른의견 0 추천 0
시간이 너무 오래 걸리는것 같아서 그냥 매매 해버리려구요 ㅠ
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질러맨 다른의견 1 추천 0
매우 현명한 결정하신겁니다

전세금도 건지고 내집도 마련하고

임사자라 세주고 실거주는 다른곳에 해야겠지만

어차피 그게 그겁니다

임사자가 됬으니 생초니 뭐니 이런 잡다하고 

짜잘한거 신경쓰지마시고요

건물을 잘 운영해서 재산을 불릴일만 남았네요

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