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근데 삼익비치가 1:1재건축 하는 이유는 뭔가요? 6
MR완망 2024-03-15 12:19   조회 : 1668

허가가 1:1밖에 안나오는건가요?

 

분담금 엄청나던데..

 

충분히 사업성 있어보이는데 왜 1:1로 해서 분담금 폭탄을 떠앉는건지 궁금하네요

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
viper2 다른의견 0 추천 0
현 용적율이 295인데 3종이라 올릴수 있는 마진 거의 없고

올린다하면 소형이 늘어나서 집이 작아지므로 

완전 1대1은 아니고 최소만 늘린걸로..

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MR완망 다른의견 0 추천 0
그러니까 간단하게 용적률제한 때문이라는거네요?

 

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viper2 다른의견 0 추천 0

간단히 하면 그렇죠

늘리면 85이하를 반이상? 구성해야하는데

여기 큰평수에 살다가 작은데로 못가죠

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0

@MR완망 어차피 건폐율은 한계가 있고 재재의 핵심은 용적율을 얼마나 풀어주냐가 관건, 비용&수익에 직결

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Constellations 다른의견 0 추천 0
애초에 분담금 적게나올거 보고 투자하는 동네는 아니니까요
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토템 다른의견 0 추천 0

외부인 자금 안 받아도 되니까 우리가 돈 더 내고 쾌적하게 살만하도록 재건축 할련다 이겁니다

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