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아파트 분양 자금계획 문의드립니다 6
[* 비회원 *] 2024-03-28 12:34   조회 : 713

남위례 에듀포레 성남 복정 

기관추천특공이 가능할 것 같은데요

 

부부합산 9000

(와이프는 24-25 육아휴직예정)

 

자산 2.5억 ~ 3억 가량 (26년 11월 입주 당시 3억 예상)

 

위례가 전세가 7억 정도이던데

근저당 선순위 대출이 있으면 전세는 힘들테니까

주담대로 약 4억정도 받고 반전세 보증금 5억정도 받고

나머지 자산으로 넣으면 어떻게 12억이 되어서

등취세 옵션 및 중도금 이자 될 것 같은데

가능할까요-? 

 

기관특공 경쟁률이 낮을것같아 당첨은 될 수 있을 것 같은데

자금이 문제라서 고민중입니다

 

아무래도 무리일 것 같으면 포기하려하는데

자금조달 상담은 은행에서 받아야겠지요?

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inet2 다른의견 0 추천 0
전세7억이 시세인데

주담대 4억있는매물 반전세 5억에 안들어올거같은데요.

4억이면 등기부에 채권최고액 4.8~5.2정도 등록될텐데

4억반전세도 쉽지않을거같습니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

감사합니다 제 물건이 아니라고 생각해야겠네요 ㅎㅎ

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브랄이틀니 다른의견 0 추천 0
전세 7억, 주담대 4억있으면 전세 7억 + 주담대 4억 상환조건 or 3억에 들어가요;;
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글쿤여 힘들겠네요 ㅎㅎ 돈 많으신 분들이 많네여;; 

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브랄이틀니 다른의견 0 추천 0
입주장에는 한번에 전세 물량이 많아서 주변시세대로 보면안되고 보수적으로 주변 신축 전세가보다 15%는 저렴하게 봐야합니다.  위치보니 주변 인프라 구성 된 신축보다 전세가 1억이상은 저렴할거같네요
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

첨부터 욕심내려고했던거같네요 ㅎㅎ 제가 가진 돈으로 갭투자 할 수 있는곳부터 차근차근 다시 알아가봐야겠습니다 ㅎㅎ 감사합니다

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