포럼 > 부동산포럼 ▼▲
영원히 집을 가질 수 없는 세대
90
토왕성폭포
3 2024-04-07 19:56
조회 : 26823
1.jpg (79.7 KB)2.jpg (72.1 KB) More files(2)...
토왕성폭포
북마크
주소복사
공유하기3 2024-04-07 19:56
조회 : 26823 1.jpg (79.7 KB)2.jpg (72.1 KB) More files(2)...
해당유튜브 시청 강추
( 유튜버의 평소 주장과는 별도로 중요한 내용많음 )
한국사회는 선진국대열에 합류했고 이제는 저성장 고착화는 피할수 없음
저성장국가의 이자율은 성장률처럼 낮아지기 시작
이자율이 성장률보다 낮으면 자산가격상승이 성장률을 앞서가기 시작
성장률 혹은 임금상승을 능가하는 자산가격상승이 누적될수록
젊은세대의 주택구입은 시간이 지날수록 어려워짐
한국도 향후 금리인하 사이클로 접어들면 이자율이 성장률보다 낮아질거라 생각됨
영원히 집을 가질수 없는 세대 시작점은 2020년부터인듯
다음 상승사이클이 언제인지..상승폭은 얼마만큼인지 모르겠으나
평범한 30대 월급쟁이가 입지 평타이상의 신축급아파트 매수는 매우 힘들어질걸로 생각됨
이제 한국 부동산도 좌파 시민단체가 추앙하는 선진국형 월세 주거시스템으로 강제 진입할듯
결론
성장률 낮아진다고 집값 안싸짐.
집값상승 속도는 고도성장기 대비 둔화되더라도 소득증가속도를 능가하기에
구매력 대비 지속적으로 집값 상승
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
90
도박은하지맙시다
1
21
|
일본따라가는데 잃어버린 30년 올거임 초상급지야 집값이 유지 되겠지만 그밑은 뻔한거 출산율도 그걸 도울거고 지금이야 그렇지 애를 낳지않는데 다음세대가 없는데 집값이 유지될리가 있나? 상급지 제외 서울도 마찬가지 지방은 아예 논외로하고 |
존문가
0
5
|
일본은 지구상의 유일한 예외적인 케이스임
경제학자들도 따로 분류
일본만큼 버블낀적도 없고 일본만큼 버블낄일도 없음
당연히 플라자합의같은 것도 없음거고 일본같은 잃어버린 몇십년도 없을거임
고로 부동산예측도 전제부터 틀렸으니 다시 하나하나 천천히 해보는게 좋음 |
안톤아너이
0
0
|
당시 일본경제는 세계최대버블이고 한국이 지름 버블일까요? 일본은 1인당 gdp가 최대때는 미국대비 1.5배 수준이었고 지금 한국은 어림도 없어요... 진짜 일본이 그랬다고 우리경제가 똑같이 갈거라고 생각하면 정말 거만한겁니다. |
꾸익꾸익~
도박은하지맙시다 |
21
1
우리엘 |
9
1
주린이+1강 |
25
2
우리엘 |
27
0
주린이+1강 |
15
0
RAYMAN |
39
1
NOWAYNO |
9
1
