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주택 담보 대출 문의 (1주택 매도 후 매수 주택에 대한 주택담보대출) 6
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기존 상황
1. 1주택자 - 매도 계약서 작성 (6억 초반, 이주택에 대한 디딤돌대출 2억4천만, 계약금10%받은상태)
2. 매수할 아파트 매수계약서 작성 (8억, 기존아파트 매매 후 디딤돌대출 갚을 시 현금 5억정도, 계약금 10%넣은상태)
위의 상태가 지금 상황이고 7월 후반에 기존 주택 매도와 매수주택 계약이 동시에 일어나서
대출을 부수적비용(취득세,중개수수료,이사비 등등) 포함해서 3억5천정도 받으려고 생각중인데
카카오뱅크나, 케이뱅크에 대출 금리가 낮다고해서 조회해보결과
1억 5천정도 가지 밖에 한도가 안돼 전화해서 물어보니, 기존 대출이있어 한도가 낮다는 답변입니다.
매도 계약서랑 매수 계약서 다 있는상태고, 기존 주택 매도 후 대출은 바로 상환하고 매수 하는 주택에 대한 대출인데
받을 수가 없냐하고 물어보니, 어플로 조회 된게 다라고하는데, 이경우에는 온라인뱅크로는 못빌리고
기존 은행 지점으로 계약서 들고가서 대출심사 받고 빌리는 방법밖에 없을까요??
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금리고수
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엥 충분히 가능합니다...
어자피 매도 후 매수 진행이고, 늦어도 동시 진행건이라 부채 없이 체크가능해요. 시중은행 상담 도움 필요시 연락주셔용~ |
머가본드
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답변 감사합니다. 시중은행에가서 보여주면 문제 없이 대출 가능할 것으로 보이는데,
요점은 카카오뱅크나 케이뱅크 (온라인뱅크) 가 금리가 가장 낮다고 말씀들하셔서, 최저금리로 빌리고 싶어서 알아보니 한도가 작게 나와서요;;; |
임선
