포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부동산 전망 엄청 초보입장 29
북마크
주소복사
공유하기
등록안내무주택자 입니다. 편향적일수 있습니다 ㅠㅠ
1. 미국 경기 둔화 추세보임(금일 3프로 보고) 고용율 퇴사 해고율 등등
2. 미 연준 금리인하가능성 9월
3. 한국 금리인하 (현재는 금리차가 있지만 점점 내리는 방향으로 따라가겠져?)
4. 한국에 다른 정책적 변수가 없다는 전제로...
다른변수 무시하더라도
일단 금리 이전에 경기 즉 사람들의 소득 수준이 중요한거 아닌가 생각합니다. 당장 경기침체로 중소기업이나 자영업자분들 죽어나는데 아무리 금리가 낮아도 대출이나 이런게 가능한지 의문입니다
예비 수요자들도 영끌1 이나 영끌2에 20-40대 잠재 수요가 엄청 줄어든 느낌입니다
단순 제결론은 3년 에서 5년 전망이
서울 4구나 수도권 중요지역은 오르거나 유지 약간 하락이라 생각합니다 ( 그래도 서울 4구는 유지가능성이 높아보이는)
솔직히 떨어졌으면 좋겠지만 서울4구는 아직도 알부자분들이 호시탐탐 노리고 있더라구요
지방은 아주 작살날듯합니다
정말 양극화 엄청 심할거같아요
제가 생각하는게 맞을까요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
29
Constellations
1
5
|
일단 지난 글 보면 님부터도 증여없이 근로소득으로 자산 모으신 건 아닐 것 같은데요
아마 다른 사람들도 마찬가지지 않을까요?
그리고 애초에 강남쪽은 물론이고, 강남 아니더라도 최소 대기업 맞벌이 아니면 2호선라인 부근 진입도 어려울겁니다. 그러니 중소기업 죽어난다고 해도 실상 그 죽어나는 사람들이 실제 수요자인가 하면 글쎄요.
2023년 자료야 올해 말에 나오겠지만, 억대연봉자 숫자만 보더라도 2020년 91.6만명 -> 2021년 112.3만명 -> 2022년 131.7만명이거든요. https://www.joongang.co.kr/article/...
|
귀찮을나이
0
2
|
수도권기준 어디 저어기 변두리들도 저점찍어서 그 시세 유지 쭉하다가 슬금슬금 야금야금 찔끔찔끔 오를듯 하고 서울 상급지는 얼마나 언제까지 오를껀가..이게 말이되는건가?? 할 정도로 예측불가로 오를꺼 같은게....제 소견입니다
대한민국에 20~40대는 여전히 많고 경제적 어려움을 느끼는 사람보다 그래도 먹고사는데 지장없는 사람들이 더 많다고 생각하거든요
자영업은 항상 힘들었던..지라 자영업은 논외로 봅니다 어짜피 거긴 될놈될이고 평생직종이 될 가능성 0.0xx단위로 봐야될 영역이라 보거든요 |
