포럼 > 부동산포럼 ▼▲
월세 임대보증금 보증 가입 해야 되나요? 5
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
이번에 임차인으로 아파트 월세를 계약했습니다.
어제 계약서 작성하는데 부동산 사장이 보증금 5천만원 밖에 안하고
임대인이 신용확실하다며 임대보증금 보증 가입 안해도 된다고 하는데
머가 먼지 잘 몰라서 일단 알겠다고는 하고 계약서 작성을 했습니다.
전세반환금 보증보험은 집주인 동의없이 가입하는거 알고 있는데
월세 임대보증금 보증 가입은 해야 되는건지?
하게 되면 비용이 얼마 나오는지 잘 몰라서요 조언 부탁드립니다.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
5
쉴드쳐드림
0
0
|
지역이 어디신지 모르겠으나, 지방 및 일부 광역시 제외하면 문제가 생겼을때 임대차보호법으로 최우선 변제받을 수 있는 금액이긴 합니다. 근데 보증보험이 더 낫긴 하겠죠? 비용은 잘모르겠지만 그정도면 10만원 전후 아닐까요? |
인천젠틀맨
0
0
|
서울시 최우선 변제금이 5500을 보는게 아니라 그 건물 지어졌을당시 최우선 변제금을 보는거예요.
예를들어 10년전에 지어졌고 그당시 최우선 변제금이 2천이다 하면 100년후에도 전월세 폭등을해서 몇십억에에 계약을 해도 그집은 최우선변제금이 2천인거예요. 그리고 최우선변제금은 님보다 선순위인사람이 경매붙일수도있고 님이 붙있수고있고 경매가 종료되어야 받는거라 1년이걸릴수도 있고 그 이상이 걸릴수도 있어요. 보험가입한건 경매필요없이 님 계약종료하고 한달후에 신청하면 금방 받을수 있는거구요. 남헌기한테 제가 당해봐서 정확합니다.
|
