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전세계약 민원 넣을 수 있을까요? (임대인 대신 대리인 계약) 7
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부동산 중개사사무소를 통해 부동산 전세계약을 진행했습니다.
- 당일에 부동산 대리인이 와서 계약을 함 (대리인이 오는지 몰랐음)
- 부동산 중개사는 가족관계증명서와 대리인 신분증을 보여주면 확인하라고 함 (대리인은 임대인의 부인)
전세 목적물 변경, 전세보증보험을 가입하려고 은행에 서류를 제출하니 서류 보완요청이 옴.
- 계약서 상에 대리인 내용이 없음.
(계약서는 임대인에 대한 내용만 있음)
- 인감증명서 발급일이 7개월 지남.
- 위임장은 계약 당일에 보지도 못함. 요청하니 위임장이라고 보내줌.
문제가 없냐고 물어보니, 문제가 없다고 함.
대리인이 인감증명서를 다시 발급해서 준다고 함.
임대인은 현재 해외에 있어서 대리인이 와서
계약을 했지만
계약 당일에 위임장, 임대인 신분증은 확인하지 못함.
계약서에 대리인 내용이 없고, 인감증명서는 작년 9월에 발급되었지만
부동산 중개사는 아무런 문제가 없다고 합니다.
부동산하고의 신뢰가 깨졌습니다.
정말 문제가 없을까요?
저는 계약 무효로 진행하고 싶습니다.
중개수수료 환불과 이사비용을 청구하고 다른 곳으로 이사하고싶습니다.
어떻게 해야 할까요?ㅜㅠ
(입주청소 되어있다고하여 퇴실 시 입주청소를 제가 비용내야 해야한다고 했는데, 입주청소 안되어있고 에어컨에 곰팡이도 있고, 물때랑 세탁기 곰팡이, 먼지가 쌓여있습니다) 너무 화가 납니다ㅜㅠ 시간도 시간이고... 돈도 돈이고요....ㅠ
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FeelHJ
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네! 이미 입주를하고 계약서가 잘못된걸 알았습니다. 대리인이 왔으면 계약서상에 대리인이 있어야하고, 위임장하고 인감증명서를 확인해야하는데 계약당시 가족관계증명서랑 대리인신분증만 보여주시고 문제 없다고 하셨어요. 그리고나서 은행에 목적물변경으로 서류넣으니, 계약서에 대리인 내용이 없고, 인감증명서가 작년9월꺼라고 합니다. |
장미셀박스키아
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계약 당일에 위임장, 임대인 신분증을 확인하지 못했으면 그날 자리를 박차고 나오셨어야 하는데. 말이죠. 전세보증은 가입이 되긴했나요? 계약서에 전세보증 거절시 계약해지 이런 특약 거셨나요? 전세보증 불가로 계약해지 거는게 제일 가능성이 있을 것 같은데. 어쨌든 이미 들어가셨으니 애매하네요. 못미더우시면 손해보시더라도 복비 깨진다고 생각하고 나오세요.
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FeelHJ
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| 공동중개로 저희쪽 부동산에서 처리 다해주는줄 알았어요... 그런데 대리인이 왔으면서 대리인에대한 내용이 없어서 문제가 되네요ㅠ 중개사가 속였습니다ㅜ |
청년학도
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부부간이면 흔하게 일어나는 일입니다 다만 서류가 좀 부실했던거죠 어쨌든 서류보완해서 대출은 나왔고 입주도 하신건데 청소비는 청소 안되어있었으니 못낸다하시면 될거같습니다 또다른 문제가 있을까요? |
