맞벌이 필수일거 같은데요

청약을 떠나서

아쉽지만 지금 수입으론 전업은 사치인것 같아요

직장만있으면 중도금대출은 문제 전혀 안되구요.

그 전에 옵션 발코니확장 내고 신용대출갚고 생활비쓰심 돈 못모으실거같은데 그럼 연봉을 최소 1.5배쯤 뻥튀기시키셔야 입주시기에 dsr맞춰서 잔금 각 나오실듯한데요

파주 gtx근처면 택지지구라서 실거주의무 잇을거같은데 그럼 전세도 못줄테구요.

(이번에 실거주의무 3년 유예 해당하는지?)

준비하실건 어떻게든 모으고 소득을 늘리는방법밖에없습니다. 맞벌이가 가장 쉬운 방법..

중도금은 어지간해서 나옵니다. 

신용대출 먼저 갚으시는게 좋을거 같아요

 맞벌이나, 투잡 하셔야 할거같아요

신용점수관리만잘하면 중도금 대출은 다 나옵니다.

포기하라는소리는 무시하세요

계약금까지 날리는건데 뭔저런소릴하는지

22222

그렇게 비싼 집이 아니어서 대출은 나옵니다

중도금 집단대출 아닐까요? dsr 잘안봅니다. 그 이 후 대출이 중도금 관련 dsr걸리고요 

청약이시면 이자후불이든 월마다 내든 대출은 나올텐데

이후 잔금대출 및 월 상환능력만 따지면 되시죠.

자본이 0이라고 하셨는데 계약 10퍼 4000냈으니 나머지 90퍼 내시면 되는데. 4억 3천(부가적인 비용 포함)

3억 2천정도 적어도 대출 잡으면 

6000만 더 준비하시면 되겠네요.(신용대출까지 8000)

1차 중도금이니 아마 적어도 2년 이상 준공 남았다치면

연 2000씩 따로 모으고 부업을 뛰든 두분이 같이버신든 해야하구여

부족한 돈은 지인에게 빌리든지 해서 채워 넣어야지요

실거주 의무까지 있어서 매매 안되면 계약금 날리시는거에여.

- 중도금 대출은 왠만하면 나오니 걱정 ㄴㄴ

- 연봉이 적은관계로 dsr 맞추려면 신용상환 우선.

- 정확히 어느 아파트인지 모르니 감평시 대출이 거진 다 나올수도 있음

- 대출이 나오게 하려면 가장 중요한건 연 소득증명

 첫집+ 분양 + 1아이 해서 3퍼 초반으로 예상하면 기금 등으로 연 소득 5000만 잡아도 4억 대출이 나올수도 있음 아파트 가치에따라

나이가 적으시면 체증식으로 월 상환 줄일수도 있어요 대신 연소득을 조금 더 올려야해요.

아내분이 알바라도 1년하시거나 부업 뛰어서 대출 전년도 소득맞추기

일단 중도금 대출 고~ 하시구요

중도금 6회차 10% 정도는 저축해서 모아야죠..2년후 일이니..

아니면 그전에 월세로 이사해서 전세보증금으로 중도금 6차 만드세요..

잔금은 집담보로 70% 나올테니 그거 활용하시면 되요...

지금은 아득바득 쥐어짜면 간신히 집한채 잡을수 있는 수준이지만.

이번 기차 놓치면 다음기차는 더 타기 힘들어 질거라는거 명심하세요...

그리고 부인연봉이 얼마가 됐던 한 5~7년 정도는 맞벌이 생각하셔야 할듯 합니다.

흙수저가 내집 한채 마련하려면 그정도 노력은 필수라고 봅니다.  

아무리 그래도

연봉 4천에...가족이있는데 

자본금 0으로 대출 나온다고 갚을 수있나요?

애키우면서 4억을 갚으라고?

위치가 좋다면 전세가 나갈겁니다. 4억 선이면 입주장에서 2~3억 전세 문제 없을테니 나머지만 갚으면서 몸테크 하는거죠.... -_-);;

일단 무리인건 맞습니다만

GTX 초역세권이면 무리헤서 가져가시는게 맞는거 같습니다

아파트가 어디인지 알려주시죠

너무 무리아닌가요? 연봉4천에 자본금없는데

이자랑 애키울려면...흠