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등기이전 신축 입주 아파트 월세계약 관련 질문 드려요. 5
컬럼비아 2024-06-27 16:09   조회 : 549

몇가지 월세 매물을 보려고 하는데 부동산에서 물건마다 계속 제한사항을 말하네요. 크게 2가지 케이스 입니다. 

 

1. 임대인이 해외거주주중이라 가족이 대리 계약진행한다

2. 임대인이 신분증 주기를 꺼려해서 집을 안보고 계약 진행한다

 

두가지 모두 뭔가 껄끄러운데 굳이 이렇게 해야할까요 ㅠ ㅜ 입주장 시기라 굉장히 복잡하네요. 

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입에개거품문영숙이 다른의견 0 추천 0

보증금 높으면 둘 다 꺼지라고

보증금은 최소로 잡으면

아무 문제없음

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컬럼비아 다른의견 0 추천 0

높다 최소기준은 어떻게

잡으면 되나요?

보는 물건들은 보증금 1억~2억 입니다. 

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입에개거품문영숙이 다른의견 0 추천 0
그정도면 1,2 다 거르세요
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인천젠틀맨 다른의견 0 추천 0

등기 아직 안나온 신축이면 매물 엄청많지 않나요?

1번의경우 위임장들고 계약하면 크게 지장 없어요

2번은굉장히 피곤한스타일일듯하니 피하세요

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둘 다 하지 마세요. 1번의 파생형이 2번인데 신분증과 집보여 주는 게 무슨 상관관계가 있는지 생각해 보세요.

법적 위임장 없으면 대리계약도 무효입니다.

부동산 아니지만 1년 내내 계약만 하는 게 직업인 사람의 조언입니다.

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