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매수자한테 부동산을 담보로 제공하는 거래방식이 있나요? 9
뽐뿌뿌뿌뿌움~ 2024-06-27 17:09   조회 : 829

매수자들이 대출을 받아서 부동산을 사겠다고 하는데

그러려면 제 부동산을 담보로 제공해서 대출을 받아서

거래대금을 저한테 주면서 소유권을 이전하는 방식으로 거래하자고 하는데

처음 들어보는 거래방식이라 이게 맞는 건지 모르겠네요.

얼핏 들어서는 제 부동산을 담보로 해서 그 사람들이 대출받은 다음에 저한테 안 주고 입 싹 닫으면 끝 아닌가요?

약간 사기 같다는 생각도 들고 하는데

이런 거래방식이 있나요?

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**다른의건입니다** 다른의견 0 추천 2

소유권 이전과 동시에 일어나는 방식은 대다수의 부동산 거래 방식입니다. 물론 동시에 안일어나면 사기죠.

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뽐뿌뿌뿌뿌움~ 다른의견 0 추천 0
대출과 소유권 이전이 동시라는 게 핵심인가 보군요.

감사합니다

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가토다히 다른의견 0 추천 1
이렇게 진행할 경우 은행에서 매도자에게 바로 이체하는거죠 ㅎ 은행에서 법무사가 나와서 처리할겁니다 잔금일에 대출부터 등기이전까지 동시에 하는게 원칙이죠
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뽐뿌뿌뿌뿌움~ 다른의견 0 추천 0

"동시에" 

유의하겠습니다

답변 감사해요.

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수박나라 다른의견 0 추천 1

ㅋㅋ  계약서 기반으로 구매자측에서 은행가서 

매매할 예정으로 대출 상담 할꺼구요

은행에서 대출 실행시 매도인 즉 건물주인에게 바로 송금하고 당일 동시에 

은행측 법무사가 기존 채무 완납 및 신규대출 설정까지 마무리합니다

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뽐뿌뿌뿌뿌움~ 다른의견 0 추천 0

많이 있는 경우인가보군요

답변 감사합니다.

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니크 다른의견 0 추천 0

많이 있는경우라기보다는 대부분 진행되는 방식일꺼에요..

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뽐뿌뿌뿌뿌움~ 다른의견 0 추천 0

대부분인가요 ㅎㅎㅎ

제가 너무 무지했네요 ㅎㅎ

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GALAXY_NOTE_X 다른의견 0 추천 0
담보없이 현금주고 집사는사람 없습니다.,

저런경우 은행(의 위임을받은 법무사)가 매수자한테 돈안주고 매도자한테 바로 주지만

요즘은 카카오뱅크는 법무사가 송금버튼 누르면 매수자한테 돈들어가고 매수자가 이체한도 1억이니깐 여러번 입금하게 바꼈더라구요.

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