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사이클이 빨라도 너무 빠름 14
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아파트 부동산 시장은 항상 비슷한 패턴으로는 오지만 같은 모습으로는 오지 않았다는걸 과거를 통해 배웠기 때문에 이번에도 지난번 사이클과 같은 모습은 아닐거 라는걸 짐작했습니다
특히 코로나 전후의 상승폭과 2022년의 하락폭이 너무 가팔랐고 사람들의 정보도 과거보다 훨씬 빨리 공유되기 때문에 과거 2009년부터 2014년까지의 하락기 보다는 그 기간이 훨씬 짧지 않을까 생각은 했었죠
그 훨씬 짧은 정도가 반절 정도일 줄 알았습니다
6년이였으니까 이번엔 3년 정도에 걸쳐서 하락 후 횡보하다가 상승 시작?
그런데 분위기를 보니 불과 2년만에 2009년에서 2015년 말까지 가버린 듯 하네요
2013년에서 2015년 상반기까지 있었던 그 지리했던 횡보를 이번에는 너무 짧아서 느끼지도 못한거 같습니다
사람들이 모두 아파트에 관심이 있고 정보가 빨라서 사이클이 짧을거라고 생각은 했는데 이 정도로 짧을 줄은 진짜 몰랐네요
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헌제
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뭐 아직은 설레발이긴 하지만 이대로 상승장이 온다면 전세가율 얼마 이상 / 다주택자 취득세 풀거나 미분양 물량 혜택 등 이런거 올때가 찐바닥이다 그때 사라 이런 의견이 많긴 했죠 이런생각을 비웃듯이
변동성 적은 부동산시장이지만 생각대로 가지 않는다는걸 보여줄지 |
안톤아너이
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| 2008년부터 2013년은 미국이 맛탱이간 상태였고 지금은 훨훨 날아다녀서 사실 15년전과 동일한패턴으로 간다고 예상하는것 자체가 오만이죠. 시장은 아무도 모르죠. |
흑우읍제
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| 박스피면 박근혜정부시절인데 그시기에 부동산이 잘올랐어요? 물론 13년보다 16년이 조금 비싸긴했던거 같습니다. 그런데 부동산얘기도 안나오던 시절이죠. |
뽀뒤장
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학습효과
2017 문통 당선됐을 때는 집값이 설마 또?
당시에는 반신반의 했었지만, 지금은 모든 게 거의 확실하다고 생각하니까요.
1. 정권교체 확실. 게다가 이재명은 매운맛
2. 공급 부족 |
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