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취득세 관련 질문드립니다 너무 어렵네요.. 6
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안녕하세요.
현재 지방에 살고 있으며 비조정지역 입니다.
실거주 중인 제 명의 아파트 1채(2015년구입)
아내 명의로 된 시골 주택 1채(2022년 구입)
장모님댁 아내와 공동명의 1채(2021년)
이렇게 총 3채 입니다.
그러던 중 이번에 분양권에 당첨이 되었는데요,
분양권도 주택수에 포함이 된다고 해서요,,
그렇게 되면 분양권 포함 4주택이 되는데
그러면 취득세율이 12% 적용이 맞는건지요?
만약 현재 거주중인 아파트를 매도하고
장모님과 공동명의를 빼면 과세율이 달라질까요?
당첨되고 기뻐서 행복회로 그렸는데
취득세 알아보다 보니 망연자실 이네요,,,,ㅜㅜ
고수님들 도와주세요
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moschus
RAYMAN
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중과 맞으면 12+1.2 = 13.2% 입니다.
혹시 가지고 계신 집중에 공시1억 이하라면 주택수에서 배제가능합니다.
분양권은 입주전 전매제한이 풀리는 경우면 다른주택 정리후 1채만 남은 상태에서 부인에게 증여하면 취득세 중과 없습니다. |
학봉리
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시골주택 공시1억 아래면 취득세 계산에 빠질겁니다... 그러면 총2주택자... 분양권까지 3주택인거죠... 공동명의를 처리하시던지요 주택수도 중요하지만, 시골주택이라든지, 공시가도 중요하니 잘 알아보세요...
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