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1주택 처분하고 대형평수로 갈아타기? 국평으로 갈아타기? 조언을 구합니다. 17
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현재 상황은 이렇습니다.
1. 보유 자산
1) 1주택 : 구리 갈매에 7년 정도 된 작은 단지
- 아내와 공동명의
- 4년 보유하면서 실거주 없이 전세 임대 중
2. 가족 구성
- 장모님, 아내, 저, 처형 (방학시즌마다 같이 지냄)
3. 주거형태
- 방 4개 대형 평형 전세 거주 중
(처가의 친척이 임대인 → 싼 금액에 거주 중이며 임차료 상승 가능성 없음.)
- 장점 : 싼 가격
- 단점 : 불편한 교통과 부족한 상권
4. 가용 현금 : 약 3억(갈매 아파트 매도시)
[질문]
1. 갖고있는 구리 갈매의 물건은 처분하는게 나을까요?
아니면, 갖고가는게 좋을까요?
2. 처분한다면 갭으로 국평을 사두는게 좋을까요?
아니면 교통과 상권이 그나마 좀 더 나은 아래 단지로 이사할까요?
제한된 예산이 너무 없지만 좀 찾아봤는데..
1. 신내동 신내7단지
- 가격 : 7.8억
- 장점 : 교통, 상권 양호
- 단점 : 구축(녹물이 나온다는 말도..), 탑층(냉난방비), 중랑구...
2. 신내동 동성1,2차
- 가격 : 7.6억
- 장점 : 상권 양호
- 단점 : 구축, 1번대비 아쉬운 지하철 접근성, 중랑구...
3. 돈암동 돈암삼성
- 가격 : 8억
- 장점 : 상권 양호, 성북구..
- 단점 : 구축, 1층, 1번대비 아쉬운 지하철 접근성
4. 이문동 현대
- 가격 : 8억
- 장점 : 교통 양호, 동대문구..
- 단점 : 구축, 상권 부족
네이버 부동산으로만 대충 본 것이라 제가 잘 모르는 부분이 있을 것 같은데..
조언 부탁드립니다.
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오리세상
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| 차라리 구리 시내 신축을 사는게? 인창동 신축 이편한세상이나 롯데캐슬등등. 8호선들어오면 갈매보다 나을듯. 구축은 인창동쪽 국평많으니 롯데마트 들어오고 하는거 봐서 결정해도될듯. |
퇴근하자..
