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집 팔지 말지 어떻게 하는게 좋을까요? 16
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과거에도 글을 한번 쓰긴 했는데
아무리 생각해도 결정을 못내리겠습니다.
서울에 현재 1주택 이고 7월초에 새로 집 계약을 해놓은 상태입니다.
(잔금은 10월에 치름. 현재 세입자 거주중이고 내년2월 만기)
기존 주택은 내놓았으나 아직 팔리지 않은 상태이고
3년동안 2주택은 유지 할 수 있는 상황입니다.
문제는 현재 기존 주택이 아직 상승 움직임이 없다는 겁니다.
내집이라 가치를 높게 평가하는 부분도 있겠지만 과거 인근 비슷한 아파트 대비 상승이 쉽게 이루어 지지 않았습니다.
조금더 기다렸다가 오르면 시장분위기를 봐서 파는게 좋을까요?
아니면 지금 팔고 현금을 가지고 가는게 좋을까요?
어찌 대응해야 할지 몇주째 고민이네요~
(집은 현재 보러 오시고 있으나 저희보다 낮은 호가의 급매 집들이 아직 거래가 안되어 2채 정도가 정리되어야 (1층,13층) 저희 순서가 될꺼 같다는 부동산 의견이네요.)
다양한 고견 부탁드립니다.
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정확히 어느지역인지는 모르겠지만... 우선은 낮은가격 매물부터 팔리는 건 팩트입니다. 그러나 그게 2층이라는지, 저층이면 오히려 살짝높은 가격의 매물이 먼저 팔리기도 하죠
3년이면 꽤 시간이 있으니 현상태로 사람붙을때까지 둬보세요~ 저라면 사람붙으면 적당한 가격에 매도할것같습니다.ㅎ |
큰용
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급매들이 정리가 되야 움직일꺼 같습니다.
음...아직은 시간이 있으니 문제는 현재 부동산에 내놓은걸 거둬 들이냐 마냐인데요. 거둬 들이고 조금 시간을 가지는게 좋을까요? |
Ride
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| 저는 거두지않을것같아요~ 사람이 보러온다는 연락이 오면, 그때 통화하면서 사실 가격을 좀 올리려고 생각중이었다. 우선은 집을 보여드리고 얘기나누자. 라고 해도 되구요~~ 3년이면 긴 시간이지만 그 기간이 점점 다가올수록 엄청나게 스트레스를 받게 되거든요;; 적당한가격과 시점에 털어내는 것도 방법입니다. 머리꼭지에서 파는 건 불가능해요..ㅎㅎ |
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