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빌라 전세대출 부동산에서 소개 해주시는 분한테 해도 될까요? 12
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기존 사는 곳 만기입주 날짜가 9월 초라서 내일모레 집 계약하고 바로 대출 받으려 합니다. 시간이 빠듯합니다. 전세거래가 처음이라서 도움 요청 드릴게요ㅠㅠ
제가 계약할 것은 빌라/연립 이고요. 4억 1천 짜리고 80% 풀대출 받을 예정입니다.
질문입니다
1. 부동산에서 연결해주는 대출업자가 있는데 우리은행과 연계된 위탁 업체라고 하더라고요. 해도 괜찮은지 아니라면 그냥 제가 은행에 직접 가는 게 좋을지 궁금합니다
2. 은행 선정시 주거래 은행으로 가야할지 아니라면 전세대출이 잘 나오는 은행이 따로 있는 건지 궁금합니다. 전 신한은행이 주거래은행입니다.
3. 그밖에 전세대출 시 팁이나 유의사항 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
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새우초밥
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전세대출이나 담보대출이나 부동산에서 소개해준 상담사 통하는게 편합니다.
은행가서 해도 똑같은데. 은행원은 실적에 들어가지가 않아서 그런가 적극적이지 않습니다.
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보컬이
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네 저도 이런 부분이 좋더라고요. 그런데 아무래도 중간에서 수수료를 상담사가 받을 텐데 직접 은행에 가면 0.1프로 라도 저렴하지 않을까란 생각이 들었어요. |
은수아빠
[* 익명1 *]
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버팀목 같은거 아니고서는 상담사가 이래저래편해요.. 은행 직원들 가계대출은 귀찮아합니다 . 가계대출 마진도 얼마안되는데 서류작성 한시간에 보완서류 요청하고...개고생했는데 심사탈락하고 은행갈아타고 .. 상담사는 직업이 그거라 자격 맞추는 핸들링도 해줘요. 만나는 시간 장소도 자유롭고, 은행에서 시간 안버려도 되고..궁금한점 문의도 되고(통화 할 일 생겼을 때 은행은 거의 불가합니다) 금리는 주거래 별 의미없습니다. 우대금리때문에 부수거래맞추기가 빡세서 그렇지. 본인이 알아보든 부동산에 물어보든 최저금리 주는 은행으로가세요. 금리는 상담사나 은행이나 같아요. 부동산도 대출소개시 약간의 인센티브 있어요 은행은 상대적으로 간단한 hf보증쪽으로 모는 경향이 있습니다. 우려되시는 점은 요새 빌라 공시가가 낮아서 대출상품이나 보증보험에 제한 있을수도 있어요. 금리는 실행일 기준이라 복불복인데 조만간 거의 전 은행이 가산금리 올리기로 예정 되어있습니다. |
TSLL
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80%가 은행에서 나오나요? 네이버 부동산카페 들어가보시면, 모든은행 모든보험사 취급하는 업자들 많이 있습니다 물론 개인정보만 털어가는 놈들도 있으니, 면허번호? 같은거 잘 확인 하시고 상담받아보세요. |
