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전세대출있는 상태에서 대출상환후 분양아파트 주담대 신청을 하려했는데 문제가 발생했습니다. 답변부탁드립니다ㅜ 7
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내년 2월 전세계약이 만료일이며 올해 12월부터 분양받은 아파트 입주가 가능한상태입니다.
분양받은 아파트는 4억이며 전세집은 빌라로 전세금 1억4천에 1억을 전세대출을 받은 상태입니다
분양받은 아파트가에 2억 8천을 주담대를 받고 전세 만기일전에 직접 다음 세입자를 구하고 이사를 할 생각이였는데..
문제는 전세집 주인이 세금을 체납하면서 집이 저당이 잡히고 집주인은 금전거래가 막힌? 상태입니다
전세권설정으로 등기상에 1순위가 되어있지만 집주인의 세금 체납으로 전세금은 만기일에 못받는 상황인데 2억 8천 주담대를 입주때 받을수있을까요?
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두분댓글 감사드립니다.
전세금 돌려받는건 법률구조공단에 물어보니 계약만료 후 임차인(저)가 직접 강제경매신청을 하면된다고하던데
문제는 입주하려는 아파트 주택담보대출은 전세대출이 묶이더락도 계획했던 2억8천 그대로 받을수 있는지가 궁금합니다 ㅜ |
