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전세 살고있는집이 경매에 넘어간다는데 13
 별빛플루 2024-09-03 12:53   조회 : 1506

서류 내놓고 기다리면 되는건지..

이건 뭐 어디 물어봐야 하는지도 모르겠고..

답답하네요.

 

집주인은 아래층에 계속 살고 있던데..

올해 이사 할려고 했는데 망했네요..

보통 이런일 있을때 변호사 상담을 해야 하는건가요?

 

갑자기 이런일이 닥치니...멍하게 생각이 아무것도 안나네요..

이번주에 집주인 만나서 물어볼거 물어볼려고 하는데 뭘물어봐야 하는지도 모르겠어요..ㅠㅠ

집수리를 해야하는 부분이 있는데 안해줘서 이사갈랬더니..

보증금 받을때까지는 발이 묶이게 생겼네요..

 

이런일 겪어보신분들 계신가요?

어떻게 대응해야하는지 간단하게나마 알려주실분 계실까...해서 글 남겨 봅니다.

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부질이없다 다른의견 0 추천 1

보증보험 가입하셨는지?

 

세입자중에서도 선순위라로 보증금 안전한지 그런거부터 알아보셔야죠 (세입자중에 후순위면 소액임차인 아니면 못받아요)

등기부부터 때보세요

 

그리고 법원경매이면 사건번호 같은거 있을거에요 

법원경매 유료사이트가보면 권리분석 살짝되어있어요

(업체에 맡기는거보다 쌈)

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가을바람!! 다른의견 0 추천 0
중개해준 공인중개사에게 먼저 연락해 보세요

 

이후에 등기상으로 선순위 채권, 전입신고여부/날짜 등에 따라서 다양하게 접근해야 하기에 부동산 전문 법무사 도움 받아셔도 될거 같습니다. 

 

가장 이상적인것은 전입일(신고)이 선수위 채권보다 앞서거나, 최우선변재액 보다 전세금이 적을 경우 입니다. 

 

가장 최악은 부동산 가치 수준으로 선순위 채권(은행대출, 집주인)이 있거나, 전입신고날짜가 뒤에 있을 경우 입니다. 이러면 보통 중개사가 미리 이야기 했을겁니다. 

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부질이없다 다른의견 0 추천 0

공인중개사 나몰라라 할듯여...

경매나온빌라 전세로만 꽉꽉채운 부동산중개인

생각나네요

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질러맨 다른의견 0 추천 0

신경쓸걸요  중개사책임 강화로

중개한 방에 중개사 책임소재있으면 

깜방갑니다

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맘마뮈아 다른의견 0 추천 0
하루가 멀다하고 전세 난리네요 ㄷㄷ
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질러맨 다른의견 0 추천 0

거의 다 끝나갑니다

전세사기 터진지 2년반이 지나서리

사기꾼들 건물은 이미 다 터졌고

아직 조금 남은건 집주인이 돈없어서 경매넘어가는게 좀 남았네요

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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

https://minsnailunion.net/consultli...

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마음속의나무 다른의견 0 추천 0

주택유형에 따라 권리분석부터 하고 법원에 배당요구부터 해야합니다... 아예 절차를 모르시면 지금이라도 빨리 파악하세요.

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니오라비다 다른의견 0 추천 0

법적인 도움이 필요하다면 법률구조공단에 문의하시면 무료상담 가능할거에요. 

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청년학도 다른의견 0 추천 0

전세란것이 집주인이 몫돈이 필요해서, 돈이 없어서 놓는다는 평범하면서도 결코 평범하지 않은 사실을 잊어서는 안되죠

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