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매도인이 잔금을 우선 치뤄달라고 합니다. 14
뽐부우르스 1 2024-09-05 08:57   조회 : 2021

저는 매수인이며, 잔금이 남은 상황이고
매도인의 경우 1가구 1주택 갈아타기를 시도하는 상황입니다.

1가구 2주택 대출한도 및 규제로 인해서, 
잔금을 1개월 전 먼저 치뤄주고, 기존 잔금일까지 월세로 사는 방법을 배려해달라고 하는데

이런 경우에 어떠한 리스크가 있을까요?
꼭 해줘야 될 의무는 없지만..서로 도울 수 있는 방법이 없을까요?
 
 
 
 
+ 월세 및 일부 보증금 개념으로 잔금 일부는 덜 주는 조건이며, 소유권이전은 미리 하는 식으로 협의 완료입니다.
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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

서로돕는건없죠 누군가는 양보해야할뿐

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사활 다른의견 0 추천 1
하지마세요
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샤인러브 다른의견 0 추천 2
잔금먼저치루면 계약서 다시 쓰고 그날 바로 등기쳐야죠. 그리고 한달 월세로 돌리면 크게 문제없습니다.
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잇티제 다른의견 0 추천 0
계약서 다시 쓰세요...
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프리블 다른의견 0 추천 0
서로 도우면좋죠

다른분들 의견처럼 계약서는 무조건 다시쓰고 잔금일에 등기까지 완료하세요

그리고 단기계약서도 추가로 쓰시구요

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바밤바7 다른의견 0 추천 0
대출없이 현금으로 잔금하시려나 봐요?
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올돌내 다른의견 0 추천 1
계약서 작성전에 협의된 내용이 아니라 잔금전에 변경된 사항이라면....전 거절합니다.

 

매수인이 득보는건 하나도 없네요.

 

만약, 1달만 월세로 있다고 했다가, 무슨 사정이 있어서 좀더, 살겠다 하면 명도소송 들어가야 합니다.

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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

생각해보니 그러네요 2년 임대차보장이라

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뿡 다른의견 0 추천 2
1달 빨리 잔금치르고 등기치고

월세 계약은 같은 아파트 월세 계약보다 최소한 2배이상 받으면 될거 같네요

혹시라도 2년살겠다고 하면 시세보다 2배이상 비싸게 내야 하니까요

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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0
월세 2배 찬성
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