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전세 계약금 관련 아시는분 계신가요? 6
vvnds 2024-09-24 15:34   조회 : 362

제가 기존 세입자로 당시 2000만원 계약금 걸고 잔금 치르고 전세계약했습니다.

이번 11월에 만료가 되어 이사가는데요.

 

그럼 제가 우선 2000만원 돌려받고 만료 후에 잔금 돌려받는것 아닌가요?

 

 

600만원만 입금됐는데.. 제가 잘못알고 있나 해서요

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
독배 다른의견 0 추천 0
뭔가 글이 이해가 안되는데..

2천 계약걸고, 잔금 치루고 전세 계약 완료.

 

왜 2천을 받아요? 전세 계약 만료일에 전부 돌려받는겁니다. 뭘 일부를 돌려받고 나머지를 다시 돌려줘요.

먼저 일부 줄수도있지만 그건 집주인이 그렇게 해야할 이유는 없습니다.

 

계약 만료일에 전부 돌려주는게 원칙입니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
관례적으로 보증금의 10%가량을 갱신 거절 통지 시(누가 통지하건) 먼저 지급하는 동네가 있긴 한데 

계약서에 박혀있지 않는 이상 법적 의무사항은 아닙니다. 

저는 딱히 필요 없었는데 임대인이 알아서 입금해 주겠다고 한 적도 있고, 안받은 적도 있고 그렇습니다. 

 

동네마다 다르고 중개업자가 중간에서 ~~하시는 게 좋아요 잘 설득하면 먼저 지급하기도 하고 그렇죠.

글쓴이 현금사정상 옮겨갈 집 계약금 등 마련을 위해 필요한 경우라면 임대인에게 사정을 말하면 먼저 지급해 줄 수도 있습니다. 임대인 입장에서 나간다고 하던 임차인이 갑자기 못나간다고 주저앉으면 실질적으로 피곤해지기 때문에 서로 적당히 맞춰줄 수 있는 건 맞춰줄 겁니다. 물론 임대인이 도저히 돈을 못구한다.. 하면 별 수 없지만...

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berrry 다른의견 0 추천 0
계약금은 계약을 위해 미리 입금하고 잔금을 치루지만전세금 반환은 한번에 받죠 보통? 
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oisi 다른의견 0 추천 0
들어갈땐 계약금10% 먼저내고 짐들일때 나머지 완


나갈땐 짐 완전 뺄때 전액100%

집주인이 집구하라고 먼저 조금 주는건 땡큐한 상황

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draco1004 다른의견 0 추천 0
다른집 계약에 필요한 계약금을 먼저 선의 차 내준것 같은데 ...  

 

다른집 계약금은 의무 사항이 아닌것으로 알고 있습니다. 

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올돌내 다른의견 0 추천 0
지역 동네마다 다 다릅니다.

이사가기전에 보증금의 10% 정도 또는 다음 세입자의 계약금을 계약후 기존 임차인에게 이사갈집 알아보라고 돌려주기도 합니다.

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