연말에 둔주 대출할거만 쟁여놓은 상태..

아파트 규제를 너무 안함

비과세 2년도 너무 짧아서 비과세 5년보유하고

한채 초과 아파트 상승분은 100프로 과세시키믄

오를까? 

개인이 일시적 2주택 빼고 보유시 보유세 추가시키고

10억 이상 아파트는 고급주택으로 분리 ㅋ ㅋ

그러믄 살놈 사고 튕기고 세금내면서 사는놈 살고

정리될듯

1가구 가정은 저리로 풀대출 시키주고 

2가구 가정은 주담대 대출 불가 

10억 이상 주택은 10억까지만 인정하여 주담대실행

끝  

확실히 아파트로 돈을 벌수없다는 시그널을 줘야

이 세상이 종료됨

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다시 생각해보니 

1번은.. 현재 대한민국 주택 평균 보유년수가 이미 9년 정도라고 하더군요.

2번은 지난 정권에서 조정지역 77%, 88% 과세한 이력이 이미 있습니다.

ㅋㅋㅋ 정치인들이 죄다 부동산 들고있는데

미쳤다고 초과수익 100% 과세하겠어요?

걔들이 미쳤어요?

투자에는 다양한 방식이 있는데

주거만 빼자는 겁니다

저도 중산층에 살만큼 살지만

우리 자식들 사회진출할때

걱정없이 아파트 사고 아이키우는 세상이 됐으면 합니다

@수박나라 저렇게 규제하면 괜찮은 집은 아무도 안 팔아서 더 귀하고 비싸져서 다음세대는 구닥다리 집밖에 선택지가 없어질듯 하네요..

@네오다다 무슨 논리임?

위에 분 말대로 맨위 두줄 빼고 시행했던 정책인데 결국 결과는 어떻게 됐나요?

부동산 포럼에서 많은 분들이 이야기 했던 그대로 진행되었습니다.
너무나도 열받고 분한 이야기겠지만 "자기 분수에 맞는 주거"가 되었습니다.

많은 분들이 규제를 통해서 부동산 가격을 끌어내려 본인의 자산 지위를 올리고 싶어했지만

현실은 이전 자신의 분수만도 못한 현실을 직면하게 되었죠...
단순히 가격뿐만 아니라, 여러가지 내면적인 부분들까지 포함해서 말입니다.

간단하게 이야기해서 "주거 사다리가 끊겼습니다."

2002년쯤 캐나다에는 이런 정책이 있었습니다

성년이 분가나 신혼부부가 가정을 꾸리면

이자 0.2%에 50년 대출을 해줬죠

대충 2층집 목조주택 45평이 3억정도했조

그래도 안사요 집은 안오르는 소비재니까

월세 내고 알바하고 돈 모이면 여행가고

그게 캐나다 최대 문제였는데

현재 미친 상승에 사회문제가 됐죠 

저 제도를 이용해서 고딩때 유학간

한국 중국 아줌마들이 투기를 하셔서

8억 9억까지 올려놨죠

주거 사다리를 자르는게 아니라

아파트로 자산 늘리는건 불가능하다는 시그널을 주는겁니다 저번 정권에 했는데 안됐다 

그럼 다음 정권에 더 강력히 드라이브 걸어야죠

재개발로 돈 못번다 인식이 깔릴때까지

@수박나라 

3억짜리 2층 목조주택 대한민국에도 충분히 만들수 있어요. 그런데 아무도 안삽니다. 님도 안살거자나요.

님 자식도 아파트에서 살게 하고 싶다며요.

우리나라에서 그렇게 규제 해봤자 님 말대로 중국인들이 와서 우리나라 집 싹쓸이 해가면

결국 중국 사람들에게 월세 내고 살게 될겁니다.

아니면 쇄국정책 하고 외국 사람들 못들어오게 하면 가능할지도 모르겠네요.

전세계에 보편타당한 선진국에서 저런 정책을 안펴는데는 다 이유가 있는거에요.

아담스미스가 보이지않는 손 자유시장경제 라는 시스템을 새로 만든게 아니라

신석기 시대 농경시대 시작하면서 잉여자본이라는게 발생하면서부터 자연적인 현상이라는걸 책으로 쓴겁니다.

그게 대다수의 국민?들에게 다 이익이 가는 방식이라는걸 설명해준거에요.

님이 말하는 그런 정책을 우리보다 선진국에서 실행해서 성공했다면 한번 따라 해볼수 있겠지만

성공한 선례가 없어요.

그러다 부작용 발생하면 그걸 누가 감당하나요?

돈 많은 사람들이요? 아니에요.. 서민들이 감당해야 하는거에요.