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전세를 없애면 월세가 오르죠? 16
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집갑 잡으려면 울나라에만 있다는 전세를 없애야 한다고 말씀하시는 분들 있는데,
생각해보니 그러면 월세가 오르지 않나요?
외국은 집 렌트비가 어마어마 하다던데요.
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반딱김군
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그건 알 수 없어요. 전세는 집값이 반드시 우상향한다는 믿음이 있어야 유지될수있는 제도고, 전세제도가 있어서 집을 더 쉽게 구매하게되고, 전세대출이 있어서 전세가 상승을 부추기며 전세가 상승이 다시 매매가 상승을 불러오기때문에 전세가 없어지면 오히려 주택임대 시장이 정상화될 여지도 있습니다. 당장 집주인은 목돈이 있어야 집을 살 수 있고 세입자는 월세를 내야되기때문에 현실적인 집을 찾다보면 가격이 내려가겠죠 |
moschus
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@팝켓 그건 월세가 정상가격일때 이야기구요. 지금은 월세가 전세 때문에 비정상적으로 저렴한 상태입니다. 전세 없는 외국 임대료를 보세요. 그게 정상인거에요. 대한민국 전세는 주거복지에요. 개나소나 해외여행 다니고, 명품 하나씩 걸치고 다니는게 다 전세 때문이죠. |
헌제
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@moschus 이게 정답이죠 지금은 월세 수익률 생각하면 다주택하면 안되죠 집값도 물론 단기적으로는 내려오겠지만 월세도 상승해서 적정한 수준으로 맞춰지겠죠 |
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