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형님들!! 국평 4인가족 한번만 더 조언 부탁드립니다! 14
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제가 구축에서 신축으로 이사를 고려중에 있습니다.
저의 조건은 아래와 같습니다.
1. 연봉 약 7천 (월 약 470만원)
2. 초6, 초2 남자 아이 둘 (둘 다 학원 두개씩 다녀요 ㅜㅜ)
3. 현재 자금 상황 약 3.5억 (대출 없습니다)
이 상황인데 아래의 두 집 중에서 고민 중입니다.
며칠전에 글 한번 남겼었는데 한번만 더 선배님들의 고견을 여쭙고자 합니다
1. A 타입(판상형) : 34평 (남동향), 12층 (36층 중), 총 가격 약 7.2억
- 앞동이 보이는 거의 막힌 뷰입니다. 알파룸이 있는 방 4개 구조입니다.
2. D 타입(타워형) : 34평 (남동향), 5층 (34층 중), 총 가격 약 6.5억
- 8차선 대로변 뷰이며, 도로 건너편은 단독주택이 들어서 있습니다.
그냥 돈을 더 주더라도 무리해서 A타입(판상형)으로 갈지....
아니면 현실적으로 조금 더 안정감있게 D타입(타워형)으로 갔다가 시세봐서 갈아탈지.....
인생 선배님들의 따끔한 지적도 함께 부탁드립니다!
귀한 시간 내어주셔서 다시 한번 감사드려요!
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기습뽀뽀
부동산쟁이
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국평 6~7억대면 상승장 타더라도 드라마틱한 상승한 기대하기 힘든 정도라서 투자 관점에서 보면 초기 투자 비용이 적게 들어가는게 나은 단지로 보입니다. 다시말해 투자가치로 접근한다면 레버리지를 더 땡겨서 좀 더 상급지로 가야 상승시기에 더 탄력받을수있다는 얘기이기도하구요. 때문에 오래 머무르지 않고 갈아탈 목표시면 2지만 학령기 아이가 둘이고 어느정도 거주 할 생각이시면 1이 나아보입니다. |
