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예전에 여기에 꼬마빌딩 이야기 하는 분 계셔서
직접 겪었던 아엠에프 당시 강북권 꼬마빌딩 소유주들 망해서 경매 넘긴 이야기 했더니 다른의견 엄청 때리더군요 그때도 문제의 원인이 소유자들이 대출 풀로 땡겨서 이자를 임대료로 내는식으로 하면 된다고 업자들이 꼬드겨서 은퇴자금 모아서 꼬마빌딩 들어간 사람들이 아엠에프로 경기가 침체되면서 세입자들이 망하다보니 공실 폭탄으로 이어지고 결국 이자를 못내버리고 경매 넘어가고 구매가의 반토막 난 가격에 낙찰되버린..... |
0~64세 인구가 향후 30년간 2260만명이 줄어들어 딱 반토막 납니다
돈쓰고 돈버는 인구가 매 10년마다 600만명씩 줄어듭니다 5년마다 인천 하나씩 사라지는 규모입니다
또한 향후 30년 2260만명 감소는 부산 대구 광주 대전 울산 충북 충남 경북 경남 전북 전남 모두 텅텅비는 규모이기도 합니다
내수는 더욱 침체 심화될 것입니다 |