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오피스텔 보증금 질문입니다. 1
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5000 / 40짜리 오피스텔에 살고잇는데
만약 방이 나가지 않을 경우 집주인이 보증금 방빠지면 준다고 할때
어떻게 대응하면 대나요?
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천경지위
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계약 만료전 "만료후에 임차권등기 및 보증금 연체하게되면 연체이자 20% 청구한다"는 6과원칙에 따라 내용증명을 미리 보내두시고, 계약 만료후 이사나가시고 법원에 바로 임차권 등기 신청 진행하시면서 경매 진행한다는 내용과 법원 비용청구한다는 내용증명을 한번더 보내면서 이쯤대면 변호사가 좋아하는 결과 확실한 먹이가 되죠 변호사 던져주시면 됩니다. 그래도 안주면 그냥 경매 진행 및 보증금 반환 소송및 재산내역 공개 신청및 가처분 금지신청 그래도 모자르면 법원에 그동안 처리된 보증금 내역 신고하면서 부족한 부분 각 은행 통장 압류신청 및 재산있는거 찾아서 보증금 다 채울때까지 경매 신청 이후 신용회사 연체 등록및 그다음 진행... |
