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이번에 전세 옮기면서 느낀점 입니다. 8
 열번째 4 2018-05-24 09:51   조회 : 1749

- 부동산은 임대인(집주인) 편입니다.
  임차인(세입자)는 옮겨 다닐 수밖에 없지만 임대인은 고정정인 고객이기 때문입니다.
  부동산을 무조건 믿는 것은 좋지 않습니다.
 
- 자격없는 중계인이 많다.
  기본적인 부동산 법률/규정도 모르는 경우가 많습니다.
  예를들어
  "묵시적 갱신인 경우 임차인은 언제든지 계약 해지를 요청할 수 있다"가 부동산 관련 법률에
   명시되어 있는데 (주택임대차보호법 제6조의 2 참조),
   묵시적 갱신도 계약이니 계약 만기일을 지켜야 한다라고 하는 중계인들이 있습니다.
 
- 부동산 중계 수수료의 부가세
  일반 사업자는 10%, 간이 사업자는 3%인데 일반 사업자가 아니면서도 10%를 요구하는 경우가
  있습니다.
  사업자 등록 번호로 확인 할 수 있으니 부당하게 지급된 부가세라면 항의해서 환불 받던지
  구청에 민원 넣으면 됩니다. 계좌이체만 하지말고 현급 영수증 발급을 요청하는 것이 좋습니다.
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경험에 의한 조언 감사드립니다.

조만간 집 이사하려고 하는데 큰 도움이 될거같습니다.^^
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jooo 다른의견 0 추천 0
우연히 본 글인데 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!
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동구청 다른의견 0 추천 0
특히 프랜차이즈(명의만빌림)형태의 부동산이 대체적으로 부동산법률을 아는 것인지 모르는 것인지, 임대인의 편의에 앞장 섭니다. 현금영수증도 발급 안하려 하고요. 설정 풀때, 지들 멋데로 법무사 부르기도 하고요.
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달돋이 다른의견 0 추천 0
이래서 부동산만 믿지말고 알아서 챙겨야 한다고 하면,
불편해 하시는 분도 있더군요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
부동산 중계수수료의 부가세 몰랐던 부분인데
잘 확인해봐야겠네요 ;)
감사합니다.
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회식은싫어 다른의견 0 추천 0
아는만큼보이는게 세상인거 같아요
물어보세요 사업자 일반이세요? 간이세요?
그리고 뽐뿌에서도 보면 댓글중에서도 너무 잘못된정보를 전달하는게 많은거 같아요
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귤탱 다른의견 0 추천 0
2번은 겪은적이있어서 집 뺄때 엄청 다툼이 있었고
3번은 몰랐었던 사실리네요
감사합니다~
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승윤이네 다른의견 0 추천 0
부동산카페에 문의남기는게 더 좋은 정보를 얻을수 있더라구요
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