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갭투자 문의 6
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안녕하세요, 늘 부동산포럼에서 많은 정보 얻고 있는 20대입니다.
정권이 끝을 가고 있지만 집값에 대한 많은 걱정과 두려움으로 영끌로 서울내 아파텔 구매를 하려고합니다.
조금은 저평가되었다고 생각되는 아파텔을 2년 뒤 실거주 목적으로 구매할 생각인데,
갭투자 매물이 없고 그냥 매물만 나와있어 방법이 없을까 이래저래 궁리하다(시드가 조금 부족하여 주담대로는 구매가 힘든 상황) 부동산 사장님께서,
계약을 하고 전세세입자를 구하고 전세세입자에게 잔금을 받아 치루는 것이 어떨까라고 의견을 주셨습니다.
(매매가의 80%정도로 전세가 거래되고 있음을 확인하였습니다.)
이런식으로 갭투자를 하는 경우도 있을지요?
제일 걱정이 되는 것은,
계약을 하고 특정 날짜까지 혹 전세세입자가 나타나지않을까 걱정이기도 합니다.
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fly183
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계약할때 중개사와 갭투자할거라고 쇼부칩니다. 중개비도 매매 전세 두번줘야하니 중개비도 쇼부치세요.
근데 이런 질문을 하시는거 보면 처음투자 같은데 주식이나 부동산이나 남들이 모르는 남들이 모르늣 나만 아는 저평가?
이거 찾는거 고수나 하는겁니다 아파트는 정말 가격 세분화가 되있고
초보일수록 가용금액 최대 금액 생각해서 가장 비싼 지역의 가장 저렴한 매물 잡으세요.
내가 돈이 겁나 많다면 어디에 아파트 살까요? 저평가 아파트 살까요 아님 조금이지만 우상향 확율이 높은거 살까요?
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말티푸가을
fly183
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네 혼자만의 생각이 맞다면 글쓴이님 지역에서 부동산으로 돈벌었다는 사람에게 그게 왜 저평가인지 물어보세요
아파트 아파텔 저평가는 이유가 있는겁니다. |
