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아파트 80채 갭투자한 남자....jpg 121
[* 비회원 *] 6 2021-10-24 17:43   조회 : 55006
2aaa38017d42f40d5b619776c4ba846a.jpg (1441.4 KB)

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트121
몽상가
| 다른의견2
이런사람들이 집값 떨어지면 전부 세입자한테 피해를 전가하겠죠?
[* 비회원 *]
| 다른의견2
양도차액에 대해서인데 손해는 아니잖아요? 물론 세금이야 많이 떼지만요
뽐뻐님
| 다른의견0
돈벌어서 세금내고 마진이적을뿐 남긴남죠
뽐뿨
| 다른의견42
전세금 오르면 2년 더 싸게 살자고 갱신권쓰는건 말이되구??
뿜빰뿜뺨빰뿜빰뺨
| 다른의견0
그게 이거랑 무슨상관이 있나요?
리피디
| 다른의견2
개새끼네요
뽐뿨
| 다른의견13
집값 떨어지면 집주인 손해를 세입자한테 전가한다고 비판했자나요.. 전세금오르면 세입자 손해를 집주인한테 전가하는게 갱신권이죠.
맘대로(30세,무직)
| 다른의견10
문통의 은혜를 집중적으로 받으신 분이군요. 부동산 폭등에 서로 상부상조하였으니 높은자리로 초청해도 될듯 ㄷㄷ
오늘도참는중
| 다른의견0
예전으로 치면 투기꾼입니다. 세상 좋아지니..윤석렬이 말대로 전두환 때 같으면 끌려 갔죠.
뿜빰뿜뺨빰뿜빰뺨
| 다른의견0
전세금이 오른다고 집값 못돌려받나요? 기회비용이야기겠죠. 근데 저렇게 갭투자하다 무너지면 전세금 못주잖아요. 뭘하든 '최소한' 계약대로 줄건주고 받을건 받아야지
스페셜라이즈드!
| 다른의견0
이런 인간들 땜에 부동산이 이모양됐지
뿜빰뿜뺨빰뿜빰뺨
| 다른의견1
피해가 아니라곤 안했는데... 저말고 다른사람이 이야기 했나보군요. 기회비용을 잃은것과 직접적으로 피해 받는건 다른 레벨이라는 이야기고. 사실 이건 중요하지 않습니다. 중요한건 임대인은 법대로 정해진 때가 지나고 집을 돌려받아야 하고. 임차인은 법대로 정해진 때가 지나면 전세금을 돌려받아야 한다는거죠. 근데 갭투자하다 망하면 전세금 못주잖아요. 이게 중요한 이유까지 모르실거 같아서 설명 드리자면. 위에서 전세금
[* 비회원 *]
| 다른의견20
반대죠. 저런사람들이 많아져야 시장에 전세물량이 늘어나서 오히려 부동산 시장이 안정됩니다. 저런 사람들 조지는 정책 4년전부터 쓰니까 부동산이 이모양이 된거에요. 이해가 안되죠? 수십채 가진 사람들이 물건 두세개로 정리하면서 1주택자들이 늘어나고 전세물량은 감소합니다. 이게 4년 지속되면 어떻게 되겠어요?
부산뒷바다 다른의견 1 추천 1

양도세중과 때문에 80채 제값에 못팔아요..

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[* 비회원 *] 다른의견 2 추천 8

양도차액에 대해서인데 손해는 아니잖아요?

물론 세금이야 많이 떼지만요

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뽐뻐님 다른의견 0 추천 9
돈벌어서 세금내고 마진이적을뿐 남긴남죠
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@뽐뻐님 그러게요.. 양도세를 잘 모르시는분인가 했네요 

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부산뒷바다 다른의견 0 추천 1

@그럴리가없다 

손해라는말이 아니라 똘똘한 쪽으로 집중시키는게 나은 선택이였다는거죠. 

원글은 80채들고있었으면 지금 예상 자산가치가 클꺼라고 말했잖아요? 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@부산뒷바다 그래서 지금은 똘똘한 쪽으로 옮겼다고 본문에 나와있죠?

그리고 돈 없어서 매매가랑 전세가 차이 별로 없는쪽으로 문어발식으로 늘렸다고 본문에 나와있습니다

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부산뒷바다 다른의견 3 추천 1

@그럴리가없다 아니 그니까 제말이 그거라니까요 .

본문은 : 80채를 언제 처분했는지를 모르겠지만~   ;  이 문구에서  본문작성자가 양도세중과를 모르고 하는 말이라는거죠.

 

저 투자자가 똘똘한쪽에 집중시켰던게 현명한 선택이었다는 말입니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 2

@부산뒷바다 네 부산뒷바다님 말씀이 다 맞습니다

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레버리지드림 다른의견 0 추천 1

@그럴리가없다 ㅋㅋㅋ 현명하심

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르노브 다른의견 0 추천 0

@그럴리가없다 

 

요즘 괜히 반박시 니말 맞음이라는 단어가 나온게 아니군요 ㅋㅋㅋ

 

설명을 해줘도 못알아먹으니 ㅋㅋ

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