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상속 VS 주택연금 수령 9
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안녕하세요.
여기 질문하는게 맞는지 싶지만 재테크 포럼이니까요.
저희 어머니는 70세 정도이시고, 공시지가 약 2억, 시세 약 3억정도의 아파트에 거주중이십니다.
자녀는 3명이고, 모두 1주택자입니다.
자녀 도합 70만원가량의 생활비를 매달 들고 있고요.
나중에 누구든지 상속을 받으면 처분계획이고요.
여기서 선택인데
저는 주택연금을 받고(50~70만원가량)
자녀들한테 매달 생활비를 안받는게
여러측면에서 유리하지 않나 생각합니다
1. 매달 드리는 생활비는 세금혜택이 없고,
2. 상속받을때 상속세금(없는듯 싶지만요), 처분시 세금 생각하면요.
혹시 제가 놓친 포인트가 있는지, 생각치 못한 고려요소가 있는지 답 부탁드립니다.
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난닝구리
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주택연금 받는 중인데 질문이 뭔지 모르겠네요
근데 주택연금 받으면 매달 받는 비용에 이자가 붙어서 나중에 집 처분하고 그 금액을 갚아야 합니다 아니면 주택연금 안 받으시고 상속 엔분의 1 받으시면 상속세가 나오나요?
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동탄거북이
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그게 속 편합니다. 공시지가 12억 집까지 주택연금 신청이 가능하고 연금 책정시 보통KB시세로 연금액 책정 됩니다. 대출금 있어도 가능은 하지만 연금액이 줄어드니 주택연금 신청시 대출금 상환 완납 하시는 걸 추천 합니다. 연금을 받고 일찍 사망하면 받은 연금 돌여주면 집 소유권 자식에게 상속대고 집값 보다 연금을 더 받으면 상속 포기 하면 됩니다. 연금 받고 그집에 평생 사는 겁니다.부모나 지식 윈윈이라 생각 합니다. 혹시 저가 주택이면 연금 조금 더 받을수 있으니 연금 책정시 문의 해보세요. 자녀3명이 언제가 될지도 모르는데 품바이가 그리 쉬운게 아닙니다. |
입에개거품문영숙이
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어차피 상속해서 그 금액 앤분 할거면
그냥 모아서 용돈드리는게 낫죠. 가구당 25도 안되는데 부담안될텐데;; 주택연금은 저 금액에서 여러 비용 빠집니다. 세금혜택이란게 무엇을 말하는지? 그리고 그 금액이면 상속해도 수수료외에 딱히 세금없어요.. 주택연금은 그냥 담보대출 받는거라 생각하심됩니다. |
레이레이
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| 사실 2~30만원씩 용돈 드리는 부분도 부담으로 다가올 때가 있죠.... 그럴 경우 당연히 님처럼 생각할 거 같아요.... 문제는 주택연금으로 받으실 경우 자식들 용돈 싹 끊김... 부모님 서운해 하실수도 있으실듯요... 머 자식들 사정은 감안해 주시겠지만... 그래도 앞으로 보면 연세도 있으시고 용돈으로 드리는게 부모님도 그렇고 님에게도 나은게 아닌가 싶습니다. 혹시 요양원 등 목돈 들어가실 일이 생길 수도 있구요.... 주택연금 가입하면 담보대출도 안되니.... |
