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전세낀집 매수후 빌라 월세 어떤가요? 3
[* 익명 *] 2024-07-31 00:50   조회 : 559

신축이라 아직 2년이 안되서

매물이 세낀거밖에없어요 24평이고

매매가 9억 5천

전세가 4억 5천이고

현재 시드가 4억 8천정도있어요

6천정도 마통 뚫어서

매수하고 복비내고 취등록세 내고

저는 500에 60짜리 투룸빌라같은데서 개고생하다가

한 1년정도 살다가 세입자 내보내고 실거주 할 생각입니다

괜찮나요?


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[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 0

바로 깔고 앉는거 보다 좋다고 생각해요.

다만 유동성이 크니까 혹시나 떨어져도 감수해야죠.

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그돈이면 구축 아파트가 낫지 않나요

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[* 익명3 *] 다른의견 0 추천 0
재건축/재개발로 신축된 물건인가요? 2년이 안됐으면 일반적으로 양도세 해결이 안돼서 물건 자체가 없는데... 분양가가 매매가보다 비싼 케이스... 이기도 어렵고 한 2018 2017 이럴 때 분양했을텐데...

투자 관점에서는 같은 돈에 더 좋은 위치 더 구축 매수가 낫습니다.

나는 무조건 신축 살아야겠다 하면 글쓴이 선택도 괜찮습니다. 

부동산포럼에 아파트명 까고 질문하시면 더 상세한 의견 받으실 수도 있을 겁니다.

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