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전세 질문드려요 2
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전세계약 구두연장을 하기로 하고,
은행에도 계약 구두연장 되었다고 전세대출 연장신청 했습니다.
근데 은행에서 연장처리중
집주인이 형제에게 집 소유권 양도했다고 연락옴 ㅡㅡ
구두연장하자고 연락했을때
이거 집주인이 제게 미리 말을 했어야 하는거 아닌가요?
계약서 다시 쓰고 확정일자 다시 받아야 맞는거죠?
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에구머니낭
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현행법상 임대인 지위의 승계에 대해선 임차인의 동의를 받을 필요는 없고, 임차인에게 통지할 의무도 없다고 하네요. 그리고 새로운 임대인(양수인)에게 이전 임대인(양도인)의 지위가 그대로 승계되구요. 다만, 임차인이 새로운 임대인의 지위 승계를 원치 않는 경우에는 계약 기간 만료 전에나, 계약 진행 중에도 임대차계약 해지를 요구할 수 있다고 합니다. 저도 다방 뉴스 기사에서 봤는데 부동산 관련 사이트에서 잘 확인해보세요! |
