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분양권 거래 및 다음과정 질문입니다. 3
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안녕하세요? 첫 부동산을 거래하려는 초짜입니다.
지금 프리미엄 6000~7000으로 형성되어 있는 2022년 입주 아파트를 보고 있는데요. 분양가가 3억 5천 정도일 경우 제가 필요한 자금은 얼마인가요? 현재 사용할 수 있는 현금은 2억정도 인데 실거주 의향도 있고, 실거주 할 경우 보금자리론을 받을 수 있나요? (무주택입니다.)
궁금한 걸 정리하자면 프리미엄 6000일 경우 제가 필요한 자금과 분양권 거래 후 언제 얼마가 필요한 지, 보금자리론을 받을 수 있는 지 입니다.
감사합니다.
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일분 분양분 분양권 거래시 필요한 돈은 분양계약금+옵션계약금+프리미엄 입니다.
위 예로 든다면 분양계약금(10% 가정시) 3500 + 300(옵션) + 6~7천 = 1억 정도 필요합니다. 분양대금에서 계약금외에 추가로 납부한게 있다면 그만큼 추가됩니다. 조합원 분양권은 이보다 더 많은 조합원 지분 금액이 필요합니다.
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뽀꼬찌꼬s
