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재개발 조합원 관련 문의 7
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안녕하세요.
관양동 재개발 관련해서 문의를 드립니다.
요약: 재개발이 예상 되는 관양동 구 빌라를 매입하여,
재개발 시 조합원 자격을 취득하여 아파트 분양에 도움이 되고 싶음.
질문 :
조합원이란 단어 자체에 거부감이 드는데.
상기와 같이 매매 시, 검토할 사항이 무엇인지 알고 싶습니다.
- 빌라 매매 시, 자동으로 조합원 자격 취득 가능 ?
- 조합원 자격이 되었을때, 과연 좋은 건지? (당장 아파트 재건축, 재개발을 할지 안할지도 모르는 상황에서)
- 참고.
* 나이 34, 금년 혼인 신고 예정, 청약 예치금 (2,200만원), 안양 거주, 무주택(전세)로써
청약을 하는게 어떠할까 고민도 하고 있습니다. (5월 과천 공공분양도 있고 해서)
도움을 부탁 드립니다.
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막장곰팅
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빌라 매입시 1주택자는 청약이 현실적으로 어렵습니다. 조합원은 구역 지정이 되고 해당구역의 재개발 조합이 설립된뒤부터 조합원이고 지금 사는건 단순히 빌라주인이죠. |
푸에테32회전
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재건축 재개발은 개발 단계라는게 있고, 그 지역이 어디까지 왔냐에 따라서 가격도 천차만별이고 걸리는 시간도 천차만별입니다.
조합원 자격 취득하는것도 빌라를 매매하고도 조합원 자격 양도가 안되는 경우가 있고 각 지역별 부동산 규제에 따라 다르기 때문에 그런거 투자하실떄는 공부를 많이 하셔야 합니다. |
푸에테32회전
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그리고 청약예치금이라는게 매달 10만원씩 220개월동안 넣고 2200만원을 만든게 아니라면, -나이로 보아 아닐거 같긴 하지만-
미혼에 안양거주 조건으로 과천 공분은 기대할 스팩은 안됩니다. 청약 인정금액이 높은것도 아니고..지금 애가 있는것도 아니고..(신특 안됨), 청약전에 혼인신고 한다는 전제하에 생초 지원 자격은 가능하겠으나 그건 운빨이니까 말 그대로 운이죠. |
수박
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아직 구역지정도 안된거 같은데 진행 된다 하더라도 10년 걸려요
님이 찍은 그 집이 재개발 구역에 포함된다는 보장도 없고요 2200이면 공공은 될거같은데, 윗분말대로 진짜 2200이 맞는지 확인부터 해야할듯요... |
