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[질문] 30대 서울 아파트 갈아타기 질문합니다. 8
 chrisjune 2022-03-10 12:35   조회 : 1262
house.png (102.6 KB)

안녕하세요. 가입해서 처음 글을 써봅니다. 저는 30대 기혼자입니다

현재 문정쪽 리모델링예정중인 나홀로아파트에서 거주중입니다.

(최근 거래 시세 9억이고, 대출 3억이 껴있는 상태입니다)

추가 현금 3억에 3억 대출을 일으켜 15억 미만아파트로 갈아타기를 하려고합니다.

괜찮을 듯한 대상을 아래 선정해보았는데요

혹시 추천해주실 지역이나 아파트에 대해 조언을 구하고자 글을 남깁니다.

 

house.png

 


 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
근데 굳이 갈아타실 이유가 있나요?

 

리모델링이 진짜 추진될 가능성이 있으면 보고 움직이셔도 될 것 같은데

(아 물론 그냥 얘기만 나오고 조합이 이제서야 설립되어 최근에 급등했으면 팔고나가는 게 좋죠)

 

뭐 저는 저중에서 고르라면 성수나 옥수 갈 것 같기는 합니다.

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chrisjune 다른의견 0 추천 0
> (아 물론 그냥 얘기만 나오고 조합이 이제서야 설립되어 최근에 급등했으면 팔고나가는 게 좋죠)

최근 조합총회를 했고, 120세대라서 진행절차가 다소 빠른편같아요.
공식적인 일정상으로는 내년 말이나 후년초에 이주절차를 할것같아요.

최근 3,4달간 거래는 없어서 급등한지는 잘 모르겠어요~
옥수가 입지적으로 더 좋을것같아서 추천하신걸까요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
저는 기본적으로 똑같은 매매가라면

1. 전세가가 낮은 곳

2. 평수가 작은 곳

3. 오래된 곳

 

이게 상급지라는 생각입니다 ㅎㅎ 그리고 회사 출퇴근도 저쪽이 더 나으신 것 같구요.

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chrisjune 다른의견 0 추천 0

@constellations 

저도 같은값에 평형대가 적은게 입지적 가치가 높다는 생각에 공감합니다.
질문전 여러모로 구축이더라도 옥수가 나은것 같다고 생각했었는데,
어떠한 판단이셨는지 궁금했었습니다.

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KNUCKLE 다른의견 0 추천 0

그냥 송파쪽에 계심이...

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chrisjune 다른의견 0 추천 0
맞아요 그래서 같은 문정이지만 장지역 파인타운이나, 가락 한신도 고려해봤어요
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as1ne 다른의견 0 추천 0
저라면 5년정도 더 보고 잠실로 한방에 갈아탈것 같습니다.

이미 내집마련 한 상태에서 현금 3억 더 모으신거라면 급여가 적지 않으신거 같은데 현재 집에서 살면서 소비 좀 줄이고, 투자 잘 굴려서 5년후엔 7~10억정도로 불려보시고요. 5년후에 집값이 어떻게될진 모르겠으나 대출규제는 풀리지 않을까요.ㅎㅎ

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chrisjune 다른의견 0 추천 0
현금3억은 상속으로 마련된 현금이라서 목돈이 추가로 모여지긴 어려울것 같아요
이 금액으로 투자처를 생각하던중 자가에 투자하는게 가장 레버리지를 높일 수 있다고 생각했어요.
잠실쪽이 괜찮으시군요.
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