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법무통 vs 부동산소개법무사 견적서비교 7
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안녕하세여. 이번에 처음으로 집을 마련하게 되어 잔금날에 등기 대행해줄 법무사 비용을 문의했는데요..
법무통이 좋다해서 법무통으로 견적뽑았는데요.
아래처럼 보수액이 따로 나와있어 아 30만원이구나. 알수있어서 좋았습니다.
반면 부동산사장님이 소개해준 법무사 견적서는 아래차럼 뭔가.복잡하고 더 세세하게 나눠어서 보수료가 얼마인지 모르겠더라구요.. 더 비싼거같기도 하고 비교가 안되네요.. 잘 아시는 분 있으면 알려주세요.
그리고 왜 국민주택채권? 이건 왜 서로 가격이 다른거죠?
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포코요
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법무통 오른쪽 항목은 필수 비용입니다.
그 금액들을 비교하고 남는 금액이 법무사 비용으로 생각하시면 됩니다. 채권은 매일 할인율이 달라서 다를 수 있는데 영수증 받아서 실제 비용만 주는거라 실제로는 양쪽에 차이 없습니다. 대충보니 부가세 19천원 정도 차이나네요. 그정도면 부동산 소개가 나을지도 몰겠네요. |
에터
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채권할인은 보통 넉넉히 받아서 나중에 당일 할인율에 따라 환불해 줍니다. (꿀꺽하는 양아치도 물론 있음)
채권할인 영수증 받으셔야 합니다. 저는 예전에 한 번 채권할인료 계산해 보니 (제가) 몇천원 더 줘야 할 것 같던데 달라고 안하더군요 몇천원이면 인건비가 아까울 수준이니 걍 넘어가나보다 했습니다. 굳이 연락해서 준다고 해도 법무사가 더 번거로울 것 같아 걍 연락 안했네요. |
blaco
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채권은 만기가 있는데(만기시 채권금액 회수), 그때까지 기다릴 필요 없이 즉시 팔수 있는데, 그때 할인을 적용하는 겁니다. 대충 돈 먼저 땡겨받으니 할인해서 받는다고 생각하심됩니다(이자라고 생각하세요) 양측 비용은 거의 동일하네요. 오히려 부동산 측이 법무비용 부가세가 적어서.. 실제론 만얼마 저렴할거 같네요. |
