[자치구별 아파트 시세(최저 호가), 전세가율, 갭...] 시리즈

안녕하세요?

네이버 부동산에서 자치구별 오늘자(2023. 2. 16) 아파트 매물 조사하여 매매 및 전세 시세(최저 호가)와 갭을 조사하고 있습니다. (시작한지 몇일 안됐어요^^:)

오늘은 중랑구, 강북구, 종로구, 성북구에 이은 다섯 번째로 금천구 아파트 단지별 매매 및 전세 최저 호가 및 갭 현황입니다.

#1 아파트 단지 및 평형별 매매 및 전세 최저호가 및 갭 현황

- 네이버 부동산에서 오늘 매물 기준 시흥동 삼익 아파트 전용면적 114㎥가 매매 6.2억, 전세 4.5억, 갭 1.7억, 전세가율 72.6% 로 전세가율이 가장 높습니다.

- 시흥동에서 가장 대단지 아파트인 벽산 5단지 전용면적 59㎥의 경우, 매매 4.3억, 전세 2.5억, 갭 1.8억으로 전세가율은 58.5%입니다.

- 위와 같은 방법으로 나머지 동 및 단지별 시세(최저호가) 자세히 보실 분은 아래 링크 참고 바랍니다.

#2 갭 투자 구간, 갭 금액별 매물 현황

- 금천구에서 갭이 작은 아파트는 시흥동의 삼익아파트 전용면적 114㎥로 갭은 1.7억필요한 것으로 보입니다.

- 이후로는 갭이 2억 초반 매물부터 있는 상황입니다. (지금까지 서울 중 갭이 가장 작은 아파트가 있는 곳은 성북구 였습니다)

- 위와 같은 방법으로 나머지 동 및 단지 자세히 보실 분은 아래 링크 참고 바랍니다.

이외에도 중랑구, 강북구, 종로구, 성북구 아파트 시세 보실 분은 아래 링크 참고 바랍니다.

부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.

[서울 갭투자] 금천구 아파트 시세(최저 호가), 전세가율, 갭 분석
호O노노, O실 처럼 간혹 있는 실거래, 지금은 볼 수 없는 지나간 과거 거래 정보가 아니라 오늘 자 네이버 부동산 매물을 조사해서 지역별 단지별로 매매 최저 호가 및 전세 최저 호가와 그 갭(차이) 정보를 전달하는 콘텐츠입니다. (아무래도 요새 같은 하락장에 전세가율이 높고 갭이 적은 곳이 매매가의 하방 경직을 기대할만하여 실수요자가 선택하기 용이하고, 투자자 입장에서도 고금리 시대에 투자금을 조금이나마 아낄 수 있겠지요?) 오늘은 중랑구, 강북구, 종로구, 성북구에 이어 그 다섯 번째로 금천구 아파트의 네이버 부동산 매물을 분석해보도록 하겠습니다. 금천구 아파트 갭투자, 전세가율 (feat. KB부동산 데이터허브) 아래의 KB부동산 데이터허브 자료를 보면 2023년 1월 기준 서울의 평균 전세가율은 ..