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잘몰라서그러는데 집매수할때 과정이 어떻게되는건가요? 11
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등록안내기존 전세살다가 대출받아서 집구매할계획이 있다치면
기존집주인이랑도 전세금받을날 협의해야되고
은행에서 대출받는날도 맞춰야되고
매수할집도 매도인이랑 잔금일맞춰야되고
다 이렇게 협의하고 하는건가요?
이중에 하나라도 뭔가 삐끗하면 계약금 날리는등 큰일나는거 아닌가요? 집사는 과정이 이렇게 복잡한데 다들 이렇게 하시건가요?
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[* 비회원 *]
40대킹카
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그래서 모든 과정이 끝날 때까지 가슴을 콱 누르는 듯한 답답함에 휩싸이죠
하시다가 궁금한 거 찜찜한 거 있으면 집 거래 과정 숱하게 지켜봤을 중개 사무소 사장님에게 적극적으로 물어보세요 아 물론 중개사 분들도 모든 과정 다 잘알진 못하더라구요 그래도 보통 사람들보단 나을 테니 ㅎㅎ.. 대출 실행하고 잔금 내고 그러는 거 관련해서도 궁금한 거 있으면 대출 직원에게 질문을.. 친절한 직원 걸리면 이것저것 잘 알려주기도 합니다
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ayhoho
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그래서 집을 마련할 계획이 있다면 그 전에 월세로 전환해야 합니다.
그럼 목돈을 준비할 수 있는데 그 걸 다른 곳에 사용하지 않을 강심장과 저항력도 준비하셔야 합니다.
의외로 유혹이 상당한 편이라 정신건강도 같이 고려하시기 바랍니다. |
야488오
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대출 알아보고, 계약금 주고나서 대출 실행하려니까
은행직원이 자기가 실수했다고 대출금액 5천만원 덜 나온다고해서 그거 매꿀려고 개고생한거 생각하면 개 빡치더라는....
은행에서 5시간을 기다리면서 계속 빡쳐서.. |
에디터박
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집을 매수하는 과정은 복잡할 수 있지만, 일반적으로는 다음과 같은 과정을 거칩니다.
집 찾기: 원하는 지역과 크기, 가격 등을 고려하여 매수하려는 집을 찾습니다.
집 견적 받기: 매수하려는 집의 가격을 파악하기 위해 중개사나 부동산 업체에 견적을 받습니다.
대출 신청: 필요한 경우 은행 등에서 대출을 신청합니다.
계약 체결: 매도인과 매수인이 합의하여 계약을 체결합니다. 계약서에는 매수 가격, 계약금, 중도금, 잔금 등의 내용이 포함됩니다.
대출 승인 및 이전 일정 조율: 대출 승인이 되면, 이전 일정을 조율하고 매도인과 매수인이 잔금을 결제하는 날짜를 정합니다.
집 이전: 매수인이 집을 이전받고, 매도인은 전세금을 받습니다.
이러한 과정을 거치며 계약금을 날리지 않도록 매우 신중하게 대처해야합니다. 매수하려는 집과 매도하려는 집의 조건을 상세히 파악하고, 모든 내용을 철저히 검토한 후 계약서에 서명하는 것이 좋습니다. 또한, 중개사나 부동산 업체 등 전문가의 도움을 받아 문제를 예방하는 것도 좋은 방법입니다. |
