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정책으로 밀어 붙이는데 효과가 크지 않아 보이네요. 24
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쥐어 짜듯이 정책으로 밀고 있기는 하는데
특례 로 쥐어 짜기 아니면 거래량이 늘지 않고
경매와 미분양이 느는것을 보니
올해까지는 부동산 시장이 좋아질거라는 전망이 보이지는 않네요.
연준 금리도 올해 안에 인하 가능성은 없어보이구요.
결국 잠재성장률이 0%에 도달하기 전까지
부동산 시장이 몇사이클을 도느냐 인데
하락장이 이렇게 길어지면.
추후 부동산 사이클이 3번이나 올까 싶네요.
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서울거래량 3월 3천건 4월 4천건 5월 5천건 유력 네이버부동산 보시면아시겠지만 당장 실거래가보다 비싼 호가만 보임 집주인들은 싸게팔생각이없음 |
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그나저나 지난 글 보니까
'서울이 자가점유율이 40%인게 투자수요만 있어서 그런거다'는 너무 웃긴 얘기를 하셨네요 ㅋㅋ
그.. 안사는 거랑 못사는 거는 잘 구분을 해야겠죠?
어지간한 서울보다 비싼 수도권 최상급지(판교, 과천 등)이거나, 생활권이 많이 다른 수도권 상급지(광교 호수쪽, 송도 등) 빼고는 그냥 모두가 서울에 살고싶은데 돈 맞춰서 사느라 수도권 사는거라고 생각하면 됩니다.
서울 전세가가 폭락했는데도 아무도 안들어가서 사서 공실이 나고 난리났다 이러면 진짜 수요가 없는겁니다. 그게 아니면 신포도구요 |
