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전세 갱신청구권 사용 후 재계약 문의 3
albit 2024-06-27 12:31   조회 : 511

안녕하세요 이번에 부동산 전세 재계약을 할려고 하는데 

 

2+2(갱신권 사용) 후 다음달 계약 만료입니다.

 

임대인이 25% 증액 요청해서 부동산에서 재계약을 하려고 하고, 전세보증보험은 안들었습니다.

 

1. 중계수수료는 증액 분에 대해서만 지불하면 되는건가요?

2. 재계약도 전세보증보험은 바로 가입하는데 문제가 되지 않겠죠?

 

많이 올려달라고 할거 같아서 미리 준비는 하고 있었지만 이렇게나 많이 오를줄은 몰랐네요.. 

 

혹시 갱신권 이후 재계약 하신분들 주의 사항 같은거 있을까요?

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신규 계약이라 복비는 다 지불해야 할거고

주요 포인트는 저걸 왜 부동산 통해서 하시나요? 그냥 표준계약서에 특약사항만 적고 다른 부동산에 가서 도장값만 받고 도움만 달라고 하세요. ,.도장값 5~20 정도면 됩니다.

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임대인이 다시 하고 싶어하네요 아무래도 큰 금액 증액 돼서 그런거 같아요 임대인분도 처음이라 잘 모르시는것 같고 저도 처음이라 잘 몰라서요 ㅠ

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신규계약이라도 부동산에서 직접 할 이유가 없다는 뜻이에요. 부동산이 뭐 한 게 있나요? 집을 보여줬거나...양쪽 중재를 하거나...

부동산표준임대차계약서 검색하면 나와요. 그 양식 인쇄하고.... 이전 계약서에 특약사항 있는지 확인하시고 그 내용 그대로 적던 아니던 재계약 한 다음에...

아마도 동사무소 가서 집주인이나 임차인이(2년 전엔 양쪽 중 한쪽만 해도 됐었음) 전세가 신고하는 게 있을겁니다. 그거 하시면 끝납니다. 부동산 끼고 계약할 만큼 어려운 게 아니에요. 

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