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투기꾼들의 성지가 된 모아타운 재개발
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이로치파이리
2024-09-25 19:38
조회 : 1411
20240925193850_L558L8MG.jpg (21.8 KB)
이로치파이리
2024-09-25 19:38
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어차피 부동산 가격은 재개발하면 모아타운이고 뭐고 오를 건 뻔하니
개인적으로 따로따로 모아주택을 만들어서 모아타운으로 할 게 아니라 대형 시행사, 건설사 끼고 아파트처럼 브랜드 박아서 고층 아파트가 아닌 6~10층 정도의 아파트 단지로 만들어서 보안+관리+커뮤니티까지 있는 곳으로 만드는 게 더 좋았을 듯 싶네요.
빌라를 사람들이 안 사는 이유가 아파트는 브랜드도 있지만 보안+관리+커뮤니티까지 있으니까요.
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kknd3
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1. 모아타운은 아파트에요;; 무슨 타운하우스가 아님;; 2. 1:1 재개발을 하면 10층도 가능한데 그럼 사업성이 없죠 3. 모아타운 첫 사례가 강변역 센트럴 아이파크임 여기도 15층으로 지음 |
이로치파이리
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1. 소규모 단지별로 시공사가 달라서, 크게 하나의 단지로 시공사 브랜드를 못 만든다고 알고 있었는데 제가 잘못알고 있었나보네요.
2,3. 2종 주거지에서는 완화되어 7층~15층까지 제한이 있네요.
이건 제가 예전 완화되기 전 기준으로 알고 있었나봐요.
알려주셔서 감사합니다! |
아이클레이
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음.. 그냥 지나칠까하다가 남깁니다. 아예 모아타운에 대해 전혀 아시는게 없는듯하신데...
1.모아타운과 모아주택은 다른겁니다. 소규모 단지가 모아주택이고 모아주택 단위를 모아서 큰단지로 만든게 모아타운입니다. 모아타운 첫사례인 번동은 이미 관처가 나고 이주중에 있으며 1천세대 넘는 한단지로 코오롱에서 만듭니다. 시범구역이라 한 브랜드가하는게 아니라, 지금 모아타운 조합동의까지 된곳들 전부 한건설사가 진행예정입니다. 이부분은 일반적인 재개발과 조금도 다르지 않은데 타운, 주택 이런 단어 때문에 위와같은 오해를 하시는듯합니다.
2. 2종이라서 15층 제한인게 아닙니다. 모아주택일때 2종일반7층이하에서도 15층까지 허가된것이며, 2종일반 7층이하 구역이라도 모아타운 일때는 (모아주택말고 모아타운) 층수제한이 이미 해제된게 1년도 넘은 이야기입니다. 즉 용도구역에 따른 층수개념이 아닌 단지를 크게하느냐 아니냐로 층수에 대한 빈소법 기준차이입니다.
3. 추가로 이번에 민주당 쪽에서 조합동의 조건도 80%에서 75%로 변경을 국회에 올렸구요.
그리고 위 추적60분 문제가 많습니다. 일원동 몸싸움 넘어지는거 일부러 넘어지는 연기에(딱 그날 시사프로그램 pd가 가있었다는건 이미 사전에 얘기가 됬을가능성이 ㅋ) 모아타운은 나쁘다 만들기 위해 한지역 추진위원장 투기꾼만들기 위해 조작한것 까지 있습니다.
반박영상도 한번 보세요. kbs가 kbs했습니다.
kbs조작한것 지적 반박영상 https://www.youtube.com/watch?v=pMMV2upc0Bo?si=OoZDj_wNEWYxFljd
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이로치파이리
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@아이클레이 자세한 설명 감사합니다!
제가 모아주택, 모아타운이라는 개념을 잘 몰랐네요.
그리고 이미 추적60분에 대한 반박이 있는 줄 몰랐네요!
이렇게 무지한 저에게 귀한 시간내주셔서 친절하고 자세하게 알려주시니 너무 감사드립니다! 많은 공부가 되었고 저는 더 공부를 해야겠네요.
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